건설동향브리핑 888호

• 발행기관: 한국건설산업연구원
• 저자명: 박철한 김성환 이지혜
• 간행물 정보: 『한국건설산업연구원 건설동향브리핑』건설동향브리핑 2022년, 1~15쪽, 전체 15쪽
• 주제분류: 공학 > 건축공학
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2022.01.03

국문 초록

2022년 10월 국내 건설수주는 부동산 PF 부실 우려로 공공과 민간 모두 부진해, 전년 동월 대비 29.8% 감소함(<그림 1> 참조). - 10월 수주로는 최근 5년래 최저치인 11.2조원을 기록함. - 공공 수주가 13.5% 감소했으며, 민간 수주가 34.7% 감소하였음. - 결국, 전체수주가 29.8% 감소해 지난 2021년 12월~2022년 9월까지 10개월 지속한 증가세를 마감함. 2022년 1~10월 누적 건설수주는 전년 동기 대비 12.1% 증가한 183.9조원을 기록함(<표 1> 참조). - 비록 10월에 감소하였어도 1~9월까지 증가세로 인하여 누적수주는 양호한 실적으로 10월까지 수주액 183.9조원은 기간대비 역대 최대 실적임. - 공공 수주의 경우 주택과 토목이 양호해 전년 동기 대비 6.4% 증가한 42.2조원을 기록함. - 민간 수주의 경우 모든 공종이 양호해 전년 동기 대비 14.0% 증가한 141.7조원을 기록함. 2022년 3/4분기 건설투자는 전년 동기 대비 2.1% 감소해 8분기 연속 감소함(<표 2> 참고). - 3/4분기 비주거용 건축이 반도체 공장 공사로 양호했지만 전반적으로 부진을 지속 - 2022년 1/4~3/4분기까지 누적 건설투자는 전년 동기 대비 3.7% 감소해 부진 건설투자 지속적으로 부진한 모습을 보였지만, 같은 건설 경기 동행지표인 건설기성은 건축 공사 증가로 2022년 5~10월까지 6개월 연속 증가함(<그림 3> 참고). - 건설기성이 하반기 양호한 것은 건축공사에 투입되는 공사 물량이 증가했기 때문임. - 건설기성이 플러스(+) 돌아섰음에도 불구하고, 건설투자의 감소세가 지속된 것은 미분양 물량이 증가하였기 때문 건설투자에는 생산활동에 필요한 중간재, 중개수수료 등 부대비용이 투입됨. 또한, 주거용 건설투자의 경우 소득권 이전 비용(중개수수료, 취득세 등) 등이 포함되며, 미분양 주택은 차감됨. 으로 2021년 말 3.1만호 수준인 미분양 물량은 2022년 10월에 4.7만호를 기록함.

목차

2022년 진단과 2023년 전망

(건설) 2023년 건설수주, 물량 감소하며 어려움 가중

(부동산) 2022년 주택시장 진단과 2023년 전망

2023년 건설기업 3대 경영 이슈