학술논문
부산시 표준지 공시지가 변화추이 분석 연구
이용수 2
- 영문명
- An Analysis on Changing Trend of Standard Declared Value of Land in Gangseo-gu, Busan
- 발행기관
- 한국자료분석학회
- 저자명
- 이동현(Dong-Hyun Lee) 김형보(Hyung-bo Kim) 성창수(Chang Soo Sung)
- 간행물 정보
- 『Journal of The Korean Data Analysis Society (JKDAS)』Vol.11 No.5, 2829~2838쪽, 전체 10쪽
- 주제분류
- 자연과학 > 통계학
- 파일형태
- 발행일자
- 2009.10.30
4,000원
구매일시로부터 72시간 이내에 다운로드 가능합니다.
이 학술논문 정보는 (주)교보문고와 각 발행기관 사이에 저작물 이용 계약이 체결된 것으로, 교보문고를 통해 제공되고 있습니다.
국문 초록
표준지공시지가는 토지시장의 지가정보를 제공하고 일반적인 토지거래의 지표가 되며, 기관이 지가를 산정하거나 감정평가업자가 개별적으로 토지를 감정평가하는 경우에 그 기준이 되기 때문에 그 변화추이를 살펴보는 것은 매우 중요하다. 따라서 본 연구에서는 전국 표준지 공시지가 동향을 살펴보고 특히, 2009년 기준으로 전국 평균이 1.42% 하락한 가운데 3.32%의 상승률을 나타낸 부산 강서구를 대상으로 공시지가 변화추이와 원인을 분석하고자 하였다. 연구결과 강서구 전체 표준지 1,687필지 중 85%에 해당하는 1,427필지가 상승률 10%미만으로 나타났으며, 10%이상 상승한 필지가 266필지, 20%이상 높은 상승률을 나타낸 필지는 49필지로 분석되었다. 이와 같은 표준지 공시지가의 상승률은 개발제한구역 해제, 용도지역 변경에 따른 자연녹지지역의 제1종일반주거지역으로 편입, 김해시 및 인근지역 동과 균형유지, 토지이용상황 변경, 도로여건 변경 등의 사유에 의한 것으로 나타났다.
영문 초록
The change-tendency of Standard Declared Value of Land is very important to observe. Because it provides information about land price at the land market and the index of the land transactions, and the land price selection and the appraise evaluation criteria of a real estate appraiser. This paper analyze change-tendency and cause of Standard Declared Value of Land at 2009 in Busan Gangseo-gu that national average during decline 1.42%, shows growth of 3.48%. Result, rise rate was less than 10% in Gangseo-gu that 1427 over 1687th parcels 85% of Standard Land. And over than 10% was 266 parcels, over than 20% was 49 parcels. Likewise, due to the high growth rate will determine the next could be the reason : Rescind of restricted development areas, incorporated into the First General Residential zone, balanced of Kimhea city and around district, changed land use, changed road condition atc.
목차
1. 서론
2. 표준지 공시지가 동향
3. 강서구 표준지가 변동률 분석
4. 결론
참고문헌
해당간행물 수록 논문
- 자연실업률 추정에 관한 소고
- 중국의 수출성과와 FDI 유입에 대한 분석
- 성장기회와 부채비율 간의 관계 분석
- 우측중도절단 자료에 의한 처리효과의 추정
- 연관불균형과 분할표의 관계에 대한 평가
- KOSDAQ지수선물의 거래 부진에 관한 연구
- 부산시 표준지 공시지가 변화추이 분석 연구
- 대학 공동연구 프로젝트 관계 자료를 활용한 지식네트워크 분석
- 신용평점에서 성김화에 대한 스플라인 방법과 대화식 그룹핑의 비교
- DB-DC CVM을 이용한 BEXCO 가치평가에 관한 연구
- A Study on the Relationship between Sparsity and Top-N Recommendation in the Recommender System
- Comparison of Job Satisfaction Between Japanese and Korean Nurses
- A Note on the Modified Chebyshev Design in the Polynomial Regressions
- 충동성과 강조조건이 속도-정확성 교환작용에 미치는 영향
- 생물계통수 추정을 위한 최대가능도와 베이즈 추론법의 비교
- 온라인 교육 커뮤니티를 통한 교사들의 지식공유 행동 결정 요인에 관한 구조방정식 모형 연구
- 사무소 건축물의 공조시스템 리모델링을 위한 CWM의 중요도 분석
- 도시 경제활동인구에서 인터넷뱅킹 이용자의 고객만족에 미치는 영향요인에 관한 연구
- 국내 발전회사의 수익과 투입물의 관계에 대한 연구
- The Empirical Study on the Effects of Monetary Policy
- Short And Long Term Integration Relationship Between US And Eastern Asian Stock Markets
- 국가수준 중학교 수학과 교과학습 진단평가의 문항반응 분석
- 관광지 선택요인에 의한 동부산관광단지 개발에 관한 연구
- 청소년의 자아탄력성이 학교생활적응에 미치는 영향
- 비선형 회귀분석 모형을 이용한 서울지역에서 PM10과 사망자수에 대한 연구
- 산욕초기 산모의 스트레스, 사회적 지지와 산후 우울
- An Analysis of Channel Distribution Efficiency in the Korean Insurance Market : Single versus Multi-Channel
- 흥미도 측도로서의 오즈비와 상대적 위험도에 대한 탐색
- Forecasting Volatility of Korean Futures Market
- 한국영화의 흥행 결정요인에 대한 통합적 연구
- 올림픽 10종경기 기록에 관한 분석
- 여성소비자의 사회인구학적 변수와 허영유형에 따른 성형요구분석
- 안면마비 완화교육이 안면마비환자(Bell’s Palsy)의 안면마비상태 및 스트레스에 미치는 효과
- 균형조절치료가 직업 관련성 근골격계 질환자의 통증 및 CPK에 미치는 영향
- 축구선수의 경쟁불안 비교연구
- 생활체육 참가자의 운동지속유형이 운동중독에 미치는 영향
- 보건계열 대학생의 에니어그램 성격유형과 건강증진행위 비교
- 밀도분포에 의한 부산의 다핵공간구조 변화 특성 분석
- 부하의 상사신뢰에 상사행동특성의 인지적 요인과 감성적 요인이 미치는 영향
- Analyze Cervical Cancer Relapse Using Cox Proportional Hazards Model
- 상대적 운동강도가 척수앞뿔 손상쥐에서 NT-4/5와 IL-6의 변화에 미치는 효과
- 학교부적응 검사와 BASC-2 검사 및 LCSI-C 검사와의 관계
- K-평균법에 의한 남한 강수지역의 구분 및 강수량 변동패턴에 관한 연구
- Relationship Between Organizational Commitment and Turnover Intention According to the Personality Type of Nurses on Egogram
- 생산성 제고를 위한 효율적 작업관리정책
참고문헌
관련논문
자연과학 > 통계학분야 NEW
- 행사성 사업의 효과 분석 방안
- Journal of The Korean Data Analysis Society (JKDAS) Vol.26 No.2 목차
- OTT 서비스 확산 이후 유료방송 VOD 이용의 결정 요인 분석
최근 이용한 논문
교보eBook 첫 방문을 환영 합니다!
신규가입 혜택 지급이 완료 되었습니다.
바로 사용 가능한 교보e캐시 1,000원 (유효기간 7일)
지금 바로 교보eBook의 다양한 콘텐츠를 이용해 보세요!