학술논문
주택가격 급등의 전 세계적 동조화 현상과 외국의 정책 대응 비교 연구
이용수 11
- 영문명
- Synchronizing Housing Prices in the World and Different Housing Policies during the 2000 s Boom
- 발행기관
- 한국자료분석학회
- 저자명
- 최창규(Chang Gyu Choi) 지규현(Kyu Hyun Ji) 정대석(Dae Seok Jeong)
- 간행물 정보
- 『Journal of The Korean Data Analysis Society (JKDAS)』Vol.10 No.5, 2727~2740쪽, 전체 14쪽
- 주제분류
- 자연과학 > 통계학
- 파일형태
- 발행일자
- 2008.10.30
4,480원
구매일시로부터 72시간 이내에 다운로드 가능합니다.
이 학술논문 정보는 (주)교보문고와 각 발행기관 사이에 저작물 이용 계약이 체결된 것으로, 교보문고를 통해 제공되고 있습니다.
국문 초록
최근 주택 가격 급등 원인 분석에 대하여 우리나라의 특수 사정에 대한 접근이 주를 이루었다. 본 연구는 각국의 주택가격 상승 현상을 주요 경제 변수와 국가 간의 정책 대응을 비교 분석하여 이러한 상황인식이 맞는지 확인하고자 한다. 각국의 주요경제변수를 분석한 결과 최근의 주택가격 상승과 관련하여 다음 3가지 사실을 확인할 수 있었다. 첫째, 전 세계적으로 주택가격 상승이 동조화 되었으며 그 현상은 역사적으로도 지속적으로 발생하여 왔다. 둘째, 일반적으로 알려진 금융 요인보다는 소득 요인(GDP)이 가격 상승에 기여한 바가 큰 것으로 추정된다. 셋째, 재산세 비중은 가격 변화에 크게 영향을 미치지 않는다. 각국 정책 대응 비교 분석을 통해서 주택 가격에 미치는 금융 시스템과 경제지표를 기반으로 한 정책 대응과 소득 증대에 따른 수요 요인이 금리 요인 보다 중요하다는 시사점을 발견하였다.
영문 초록
Most previous studies on housing price soaring in Korea have focused on local condition in the housing market. Questioning those approaches and observing the synchronization of housing price increases in the world, this study tries to understand the reason why the world housing market has recently moved at the same time. After analysing housing price, mortgage rate, real GDP, property tax, and etc of 12 countries, this study finds three results as following. First, housing prices in the world have been synchronizing. Second, GDP is a primary factor for the synchronization, not mortgage rate. Third, property tax rate does not control housing price rising. By reviewing different housing policies of five countries, this research suggests to Korean housing policy that housing finance system and economic indicators should be a base for the decision making, the income factor is more important than interest rate in general, and short term policy is useful when housing market busts and might cause economic recession.
목차
I. 서론
II. 선행연구 검토
III. 한국과 제외국의 주택가격 급등 동조화 현상 비교
IV. 주택가격 급등기 국가간 주택 정책 대응 비교
V. 결론
참고문헌
해당간행물 수록 논문
- 노년기 여성의 상의 패턴 설계를 위한 몸통 체형 분류
- 측정척도가 혼합된 문진 데이터를 이용한 사상체질판별함수의 안정화
- 기업의 전략지향성이 기업성과에 미치는 영향
- The Roles of Technology and Social Factors in User-Created Content Service Acceptance
- 전력수요관리를 감안한 합리적 전력수요예측
- 중고령 여성의 게이트볼 참여자의 체력에 관한 연구
- 통계적 데이터 결합 시스템 구축에 관한 연구
- 뇌선호도 측정도구들에 대한 탐색적 연구
- 효과적 교차판매를 위한 데이터마이닝 활용방안
- 아파트 가격은 본질가치에서 벗어나 있는가?
- 연관성 규칙에서의 향상도 기반 흥미도 측도의 제안
- Channel Distribution Strategies in the Korean Insurance Market
- 부산지역 시내버스 음성광고의 효과 분석
- 상호저축은행 연체 예측을 위한 신용 평점 도출에 관한 연구
- What Makes Users Continue Online Service Usage? The Roles of Attitudes toward a Website and Perceived Playfulness
- 의사결정나무 분석을 이용한 기업체 부가가치 비중 산출
- 미취업 여성의 직업가치관 유형별 특성 및 취업 장애요인
- 한국 카지노산업 효율성 및 생산성 분석
- 공통요인 분석자 혼합모형의 요인점수를 이용한 로지스틱 신용분류
- 미 하얄리아부대 이전 지역 도심공원의 편익 추정
- 다변량 공간자료에서의 코크리깅 기법 활용 연구
- 어학성적 우수자와 수학성적 우수자의 작업기억과제 수행에 따른 뇌영역 활성화 차이
- 생활시간 소비형태에 따른 피로도와의 연관성 분석
- Development of Regional Statistics through Cooperation with Central and Local Governments
- 운동프로그램이 폐경기 여성의 심리적 건강과 대사증후군 위험요인 및 신체구성에 미치는 효과
- 가계조사자료를 활용한 입주유형별 주택 수요추정에 관한 연구
- 코스닥시장 우회상장대상 기업의 우회상장 단기효과 분석
- 초등학생의 외모만족도와 사회적 행동 특성의 관계
- 주택가격 급등의 전 세계적 동조화 현상과 외국의 정책 대응 비교 연구
- 개인-환경 합치수준에 따른 직무만족의 차이에 관한 연구
- 소방공무원의 윤리의식 및 윤리강령에 관한 연구
- An Investigation for Usefulness of the Optimal Hedge Ratio based on the Markov Regime Switching Models in the Korean Stock Market
- 창업이후 중소기업의 생존율 변화 분석
- 한국주식시장의 업종별 분산비 특성에 관한 연구
- e-Banking 인증기술 보안 취약점 및 보안강도 비교 분석
- 워터프런트지역의 도시기능별 특성분석
- Fast Computation of LOO-CV Function for SVM Classification
- Testing a Dynamic Nature of Pecking Order Theory of Financing with Incremental Measures
- 해수욕장 이용객의 선택속성이 전반적 만족도 및 행동의도에 미치는 영향
- Seasonal Forecast of Asian Dust over South Korea in Spring Season
- 국제박람회에 대한 인식과 관련활동이 국제박람회 참가 성과에 미치는 영향
- 협업 여과기법의 추천 성능 개선을 위한 유사도 척도 비교
- 컨벤션 개최 특성에 따른 컨벤션 개최지역 및 개최장소 선택속성에 대한 중요도 차이
- 소방공무원의 업무부담감과 스트레스가 현장충격 스트레스에 미치는 영향
- Modified Broemeling s Method Confidence Intervals in Two-Factor Nested Variance Components Model
참고문헌
관련논문
자연과학 > 통계학분야 NEW
- 행사성 사업의 효과 분석 방안
- Journal of The Korean Data Analysis Society (JKDAS) Vol.26 No.2 목차
- OTT 서비스 확산 이후 유료방송 VOD 이용의 결정 요인 분석
최근 이용한 논문
교보eBook 첫 방문을 환영 합니다!
신규가입 혜택 지급이 완료 되었습니다.
바로 사용 가능한 교보e캐시 1,000원 (유효기간 7일)
지금 바로 교보eBook의 다양한 콘텐츠를 이용해 보세요!