주택시장위기지수 개발 연구

• 발행기관: 한국재정학회(구 한국재정·공공경제학회)
• 저자명: 박천규 황관석
• 간행물 정보: 『한국재정학회 학술대회 논문집』2014년도 추계학술대회 논문집, 1~28쪽, 전체 28쪽
• 주제분류: 경제경영 > 경제학
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2014.10.20

국문 초록

이 연구는 주택매매시장을 아우르는 종합지수 형태의 시장위기지수 즉, 주택매매시장 위기진단지수, 위기예측지수를 개발하는데 역점을 두었다. 그리고 주택시장에 대한 대표적인 선행지표로 인식되고 있는 주택시장 소비심리지수를 반영하여 주택시장에 대한 위기 진단 및 예측에 대한 속보성과 정확성을 높이고자 한다. 한편 향후 주택시장을 포함한 다른 경제분야 위기예측분석과의 연계성을 높이기 위해 스트레스지수 형태의 지수화 접근방식을 이용하고, 지역별로 세분화된 위기예측이 가능하도록 기반을 다지고자 한다. 이 연구는 크게 다음과 같이 둘로 구분할 수 있다. 첫째, 관련 이론 및 사례의 고찰이다. 일반경제 및 금융시장, 부동산시장으로 구분하여 현재 각 분야별로 적용되고 있는 시장위기예측모형과 관련된 이론 및 방법론 등을 고찰하고 시사점을 도출한다. 둘째, 주택시장위기지수의 개발이다. 주택시장 위기지수는 크게 위기진단지수와 위기예측지수로 구분할 수 있으며, 전자는 현 부동산시장 상황을 파악하는 도구로서 역할을 하며, 후자는 향후 미래 위기상황을 예측할 수 있는 도구로서 역할을 한다.

목차

I. 서론

II. 관련 선행연구 및 사례 고찰

III. 주택시장위기지수 개발

IV. 맺음말