학술논문
도시재생사업에 따른 주변지역 지가변화에 관한 연구 - 창원시 도시재생사업지를 대상으로 -
이용수 269
- 영문명
- A Study on the Change of Land Price on the Area around the Urban Regeneration Project - With a focus on Changwon City Urban Regeneration Project Site -
- 발행기관
- 대한부동산학회
- 저자명
- 김재환(Kim, Jae Hwan) 조용경(Cho, Yong Gyung)
- 간행물 정보
- 『대한부동산학회지』제53호, 47~60쪽, 전체 14쪽
- 주제분류
- 사회과학 > 지역개발
- 파일형태
- 발행일자
- 2019.09.30
4,480원
구매일시로부터 72시간 이내에 다운로드 가능합니다.
이 학술논문 정보는 (주)교보문고와 각 발행기관 사이에 저작물 이용 계약이 체결된 것으로, 교보문고를 통해 제공되고 있습니다.
국문 초록
본 연구는 택지개발사업과 지가와의 관계, 지가와의 영향력에 대한 분석틀에 맞추어 이를 도시재생사업에 적용하여 지가와의 관계를 분석하였다. 분석대상은 도시재생사업의 초기 선도지역인 창원시 창동예술촌지역을 중심으로 사업전과 사업후의 지가변동을 확인한 결과, 기존 택지개발사업에서 지가상승이 사업단계별로 부분적으로 이루어졌던 점에 반해 현재의 도
시재생사업은 사업전부터 사업종료까지 지가변동폭이 뚜렷하게 나타났다. 구체적으로 대상지역 1km 이내에서는 오동동이 4.4%의 순지가변동률이 높았고, 5km 이내에서는 웅남동이 21%로 더욱 큰 폭으로 상승했다는 점에서 차이를 발견하였다. 따라서 이 사업으로부터 초래할 수 있는 지가상승의 부분적인 문제를 사업대상지 선정 전단계부터 종합적인 관리가 필요
할 것으로 판단된다.
영문 초록
This study analyzes the relationship between land development and land price by applying it to the urban regeneration project according to the existing residential land development project, the relationship between land price and the influence of land price. and this study was conducted for Changdong Art Village, Changwon City, which is the first leading area of urban regeneration project. The analysis method used to calculate the change in land price and net land price before project designation and at the end of project. Based on the analysis sites, the results of the pre-and post-project changes of the urban regeneration project are presented in the scope of 1km impact area and 5km impact area as follows. First, as a result of analyzing the rate of change of the cumulative land price and the change of the short term within 1km of the impacted area, Ohdongdong has a high rate of variation of. In the
same way, within 5km of the impact area, the variance of Sangnamdong was the highest with 21.0%, followed by Sangdongdong (5.4%) and Sukjeongdong (3.8%).
목차
Ⅰ. 서론
1. 연구의 배경 및 목적
2. 연구의 범위 및 방법
Ⅱ. 이론적 고찰
1. 지대와 지가
2. 선행연구 검토
Ⅲ. 사례지의 분석방법
1. 개요
2. 분석방법
Ⅳ. 지가변화 분석
1. 지가변동률
2. 순지가변동률
Ⅴ. 결론
1. 연구의 요약
2. 연구의 한계와 과제
키워드
해당간행물 수록 논문
- 상가임차인의 권리금 결정요인과 만족도에 관한 연구
- 도시재생사업에 대한 주민만족도 결정요인 연구 - 도시활력증진사업을 중심으로 -
- 은퇴예정자의 주거의사에 따른 은퇴자마을 선호요인 연구
- 도시재생사업과정에서의 젠트리피케이션 정량화를 위한 지표개발 연구
- 입지특성이 이동통신 소매매장 수익성에 미치는 영향분석 - 부산, 울산, 경남지역을 중심으로 -
- 일본의 공가 현황 및 발생원인에 관한 고찰
- 도시재생사업에 따른 주변지역 지가변화에 관한 연구 - 창원시 도시재생사업지를 대상으로 -
- 제주국제자유도시 투자지원제도 개선방안
- 대한부동산학회지 제53호 목차
- A Study on the Improvement of Real Estate Registrar System Using Block Chain
- Option 이론을 통한 토지 이용방법이 지가에 미치는 영향 분석
- 토지가격의 지역 간 전이효과에 관한 연구
- 재개발사업에 의한 주거이동시 세입자의 주거 결정요인 분석
- 가로주택정비사업 저해요인에 관한 연구 - 서울특별시 중심으로 -
- DEA 모형을 활용한 소매점포 효율성 및 결정요인 분석 - 대형 아울렛 쇼핑몰 내 소매점포를 중심으로 -
- 빈집정비를 위한 빈집 실태조사 개선방안에 관한 연구
- 주택가격 변동기의 저소득가구 소비지출영향에 관한 연구
- 실물옵션을 이용한 리모델링아파트의 최적 임계점 분석 - 서울 서초구 A아파트의 사례를 중심으로 -
- 개인투자자의 해외부동산 투자선호요인 분석 - 베트남 하노이시 아파트를 중심으로 -
참고문헌
교보eBook 첫 방문을 환영 합니다!
신규가입 혜택 지급이 완료 되었습니다.
바로 사용 가능한 교보e캐시 1,000원 (유효기간 7일)
지금 바로 교보eBook의 다양한 콘텐츠를 이용해 보세요!