부동산특성별 경매투자자의 투자만족도에 미치는 영향요인 연구

• 영문명: A Study on Factors Affecting Satisfaction of Real Estate Investment Property by Auction Investors
• 발행기관: 대한부동산학회
• 저자명: 문상철(Moon, Sang-chul) 김연태(Kim, Yon-tae) 김철수(Kim, Chul-Soo)
• 간행물 정보: 『대한부동산학회지』제43호, 69~86쪽, 전체 18쪽
• 주제분류: 사회과학 > 지역개발
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2016.12.30

국문 초록

본 연구는 경매투자자의 투자만족도에 미치는 영향 요인을 외부환경, 내부환경, 투자장애, 컨설팅기여, 위험선호도, 정보신뢰성 그리고 내외 통제성으로 하고 부동산 특성별로 경매만족도에 영향을 미치는 요인이 어떻게 다르게 나타나는지를 분석한 것이다. 부동산특성은 주거용, 상업용,, 토지 등으로 구분하였다. 본 연구의 결과는 주거용 부동산은 외부환경, 내부환경, 그리고 투자장애 요인들이 투자만족도에 영향을 미치고 있음 확인하였고, 상업용 부동산은 투자만족도에 미치는 요인이 없었으며, 토지의 경우는 정보 신뢰성과 함께 컨설팅 기여 요인이 투자만족도에 영향을 주고 있음을 확인하였다. 이는 경매 투자자는 부동산특성에 따라 고려하는 주요 영향 요인이 다르다는 것을 의미한다. 특히, 토지의 경우 정보의 불확실성이 커서 컨설팅이 필요하다는 것을 투자자들이 인식하고 있다는 것이다.

영문 초록

This paper studies the impact of factors on the satisfaction of the type of real estate investors. Analysis Auction Investments Satisfaction with external and internal factors and investment barriers and consulting contributing factors that influence on the risk preferences and information reliability, internal and external controllability Factors and differentiate the real estate residential and commercial land and real estate by type it was confirmed that it affects the investment satisfaction vary. In addition, investors were satisfied with the auction Investment affects reinvestment will.

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 선행연구와 이론적 고찰

1. 경매시장의 환경요인

2. 경매 시장의 투자 장애요인

3. 경매시장의 컨설팅 기여요인

4. 경매 투자자의 행동 요인

5. 투자 만족도 요인

6. 재투자 의지 요인

7. 투자 유형의 부동산

Ⅲ. 연구모형 및 연구가설

1. 연구모형

2. 연구가설

Ⅳ. 분석 결과

1. 데이터 특성

2. 신뢰성 및 타당성 검증

3. 가설검정 분석결과

V. 결론 및 향후 연구방향

<참고문헌>

키워드

Real estate Auction Investment Consulting Investment Satisfaction Reinvestment Intention 부동산 경매투자 컨설팅 투자만족도재투자 의지