학술논문
주택시장의 불확실성 해소를 위한 공동주택 입주예정물량 추정
이용수 30
- 영문명
- A Study on the Estimation of demand for apartment move-in to solve uncertainty of housing market
- 발행기관
- 한국주택학회
- 저자명
- 곽하영(Ha-Young Kwak) 지규현(Kyu-Hyun Ji)
- 간행물 정보
- 『한국주택학회 학술대회 발표논문집』2018년 정기학술대회 자료집, 437~456쪽, 전체 20쪽
- 주제분류
- 경제경영 > 경제학
- 파일형태
- 발행일자
- 2018.12.14
5,200원
구매일시로부터 72시간 이내에 다운로드 가능합니다.
이 학술논문 정보는 (주)교보문고와 각 발행기관 사이에 저작물 이용 계약이 체결된 것으로, 교보문고를 통해 제공되고 있습니다.
국문 초록
주택가격의 변화는 수요와 공급에 의해 결정되나, 주택수요에 비해 주택공급은 상대적으로 비탄력적이어서 주택가격의 변동성이 발생한다. 주택가격 변동성 증가는 사업자의 주택투자 시기를 지연시켜 시장에 원활한 주택공급을 저해하는 요인이 되어, 주택가격 급등의 요인이 되기도 한다. 이러한 부동산 시장 불확실성의 주요 원인 중에 하나는 주택공급에 대한 정보의 불확실성이다. 부동산 가격 안정과 미래의 불확실성을 줄이기 위해서는 주택공급에 대한 정보를 시장에 확인시켜 주는 것이 필요하다.
현재 공동주택 입주예정 물량의 경우 민간 부동산 정보회사에서 정보를 제공하고는 있지만 공공에서 발표되고 있는 공식통계는 부재한 상황이다. 이에 본 연구는 국토교통부가 생산관리하고 있는 주택공급시스 템(HIS)의 원시자료를 이용하여 공동주택의 개발에서 준공까지의 과정에 대한 추적을 통해 중장기 입주물량 추정을 시도하였다. 본 연구가 제안한 공동주택 입주예정물량 통계는 주택공급통계의 불확실성을 줄여 공급 주체가 주택 공급량을 조절하도록 함으로써, 주택시장 불확실성을 줄이는데 기여할 것이다.
영문 초록
목차
Ⅰ. 서 론
Ⅱ. 선행연구의 고찰
Ⅲ. 입주예정물량 추정방법
Ⅳ. 공동주택 입주예정물량 통계 생산
Ⅴ. 결론
해당간행물 수록 논문
- 한부모 가족의 유형별 주거이동 차이
- 주거빈곤이 영구임대아파트 입주노인의 주거만족도에 미치는 영향
- 대도시 1인가구 주거소비행태에 관한 장기주택수요 추정
- 북한주택 어떻게 접근할 것인가? 협력방안과 과제
- 단계별 재건축사업 절차가 재건축 아파트가격에 미치는 영향
- 금리 상승에 따른 가계부채 부실위험에 관한 연구
- 4.27 정상회담 이후의 남북관계
- 단독주택 오피스 임대료에 미치는 영향요인 분석
- 북한경제의 현실 - 실제와 제도의 괴리
- 남북교류 확대의 접경지역 영향과 전망
- MCI모형을 활용한 연령대별 인구이동 분석
- 주택 후분양이 공급자 및 수요자에 미치는 영향
- 공공임대리츠가 인근 아파트의 전세가격에 미치는 영향
- 공동주택 공용사용료의 영향요인에 관한 연구
- 녹색건축 인증여부가 오피스 건물 공실률에 미치는 영향에 관한 연구
- 오피스 자본환원율과 투자심리의 관계에 대한 연구
- A Comparative Study on the Value of Scenic Views in an Inland City and a Coastal City in Korea
- 주택가격변동에 따른 월세가구의 가계소비지출 차이에 관한 연구
- 공간시간모형을 사용한 아파트의 거주층수가 아파트 가격에 미치는 영향에 관한 실증분석
- 서울시 공공임대주택의 입지현황 분석
- 서울시 도시재생사업이 인근 주택가격에 미치는 영향 분석
- 주택시장의 불확실성 해소를 위한 공동주택 입주예정물량 추정
- 1970-80년대 아파트 분양제도의 특성에 관한 연구
- 주택시장에서의 사용자비용과 임차비용간의 장기적 관계
- 임대주택 거주자의 온라인 Q&A에 나타난 제약 인식적 행위에 관한 근거이론 연구
- 주택담보대출 조기상환 결정요인에 관한 연구
- 공공임대주택지구의 공급유형별 입주거리에 관한 연구
- 외국인의 유입의 지역 경제적 효과에 대한 연구
- 북한 주택 현황 및 연구방법론
- 건설분야 남북협력사업 추진방안
- 북한의 개혁개방 가능성과 남북교류의 방향
- 서민을 위한 임대주택, 새로운 개념의 필요성과 정책방향
- 여성부동산학자, 무엇을 할 것인가?
- ‘주택 시장의 분화’ 관점에서 바라본 외국인 주택 시장의 특성
- 주택 임차시장 내의 수요와 공급이 전ㆍ월세 계약에 미치는 영향
- 우이신설경전철이 주변 아파트 가격에 미치는 영향에 관한 연구
참고문헌
관련논문
최근 이용한 논문
교보eBook 첫 방문을 환영 합니다!
신규가입 혜택 지급이 완료 되었습니다.
바로 사용 가능한 교보e캐시 1,000원 (유효기간 7일)
지금 바로 교보eBook의 다양한 콘텐츠를 이용해 보세요!