주택시장 여건 및 지역 서비스의 인구이동에 대한 영향 분석:

• 영문명: Effects of the Housing Market on the Migration
• 발행기관: 한국지역개발학회
• 저자명: 김리영(Kim, LeeYoung)
• 간행물 정보: 『한국지역개발학회 세미나 논문집』2017년 춘계학술대회 발표집, 1~16쪽, 전체 16쪽
• 주제분류: 사회과학 > 지역학
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2017.05.30

국문 초록

최근 수도권의 인구이동은 대부분이 인접한 지역간, 지역 내에서 이루어지고 있으며, 시도간의 이동보다는 수도권 내에서의 이동 비중이 증가하고 있다. 이에관련 인구이동과 주거이동과 관련한 이론적 논의를 토대로, 이동에 영향을 주는 지역 의 주택시장요인과 지역특성요인을 검토하고 시사점을 제시하고자 하였다. 분석은 수도권 내 인구규모가 가장 큰 수원시를 대상으로 수도권 지자체간의 이동의 원인을살펴보았다. 특히 주택시장 여건과 각 기초자치단체의 서비스 등 주요 지역특성요인 중에서 어떤 요인이 유의하게 영향을 미치고 있는지 확인하였다. 분석결과 이동의 활발함은 중력모형에서 제시한 바와 같이 인접한 지역과 인구규모의 영향이 존재하며, 수도권 내에서는 주택시장 여건차이가 중요하게 작용하는 것으로 나타났다. 특히 전세가격의 상승과 같은 임차가구의 주거불안이 가중되면서 상대적으로 주거비용이 저렴한 수원지역으로 이동이 이루어진 것으로 나타났다. 이러한 분석결과를 고려해보면, 최근 전세가격의 상승과 같은 임대료 부담이 증가하면서 보다 저렴한 주거지를 찾아 이동하는 경향을보이는 것으로 판단된다. 즉 자발적 이동이 아닌 비자발적 이동일 확률이 높다고 판단된다. 따라서 저소득층을 포함한 대부분의 임차가구는 비자발적 이동이 이루어졌을 것으로 판단되며, 이들에게 적절한 주택공급이 이루어 질 수 있도록 정책적 대안을 모색할 필요가 있다. 그동안 공급이 부족했던 저소득층의 주거안정을 위한 공공임대주택의 공급이 우선될 필요가 있다.

목차

1. 서 론

2. 이론 및 선행연구 고찰

3. 분석틀 및 변수 설정

4. 실증분석

5. 결 론

키워드

인구이동(migration) 순이동(net migration) 주거이동(residential mobility)