공동주택 건설공사의 생산성이 프로젝트 성과에 미치는 영향에 관한 연구

• 영문명: Investigation on the Effect of Productivity of Apartment Housing Construction on Project Performance
• 발행기관: 대한부동산학회
• 저자명: 이영준(Young-Jun Lee) 최성용(Sungyong Choi) 오민정(Minjeong Oh) 김승철(Seung-Chul Kim)
• 간행물 정보: 『대한부동산학회지』제70호, 67~90쪽, 전체 24쪽
• 주제분류: 사회과학 > 지역개발
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2023.12.31

국문 초록

기업의 경쟁력 확보와 지속적인 성장을 위해서는 생산성 향상이 필수적이다. 그러나 공동 주택의 생산성에 대한 연구는 현재까지 미흡한 실정이다. 본 연구의 목적은 공동주택 건설 과정에서 생산성 향상을 위한 기본적인 노력의 일환으로 건설 생산성에 영향을 끼치는 주요 요인과 대책에 대해 연구하고자 하였다. 이를 통해 공동주택 건설 프로젝트의 성과에 미치는 생산성의 영향을 밝히고, 효과적인 관리 방안을 모색하여 건설 산업의 효율성과 품질 향상에 기여하는 것을 목적을 하였다. 연구의 실증분석을 위해 130개의 실제 공동주택 건설 프로젝트에서 수집된 데이터를 이용하여 통계적 분석을 하였다. 분석결과를 살펴보면 공동주택 건설단계에서 작업적 요인 중에서 숙련도는 고객 만족도와 재무적 성과에 긍정적인 영향을 미치며, 시공 관리적 요인 중에서 인력관리 측면의 인당매출액은 재무적 성과인 매출 이익률에 긍정적인 영향을 미치는 것으로 나타났다. 본 연구는 학문적으로 적정한 생산성 유지의 중요성을 입증하며, 실무적으로 프로젝트 수행 단계에서 효율적인 생산성을 유지하여 고객 만족도와 재무적 성과가 동시에 달성되어야 함을 보여주었다.

영문 초록

Improving productivity is essential for securing a company's competitiveness and sustainable growth. However, research on the productivity of apartment complexes is insufficient to date. The purpose of this study was to study major factors and measures affecting construction productivity as part of basic efforts to improve productivity in the apartment construction process. Through this, the purpose was to reveal the impact of productivity on the performance of apartment construction projects and to find effective management measures to contribute to improving the efficiency and quality of the construction industry. For the empirical analysis of the study, statistical analysis was performed using data collected from 130 actual apartment complex construction projects. The analysis results show that the role of work factors in the apartment building construction stage has a positive effect on customer participation and relative performance, and that sales per person in terms of construction management personnel and human resources management appear to have a positive effect on performance The purpose of this study theoretically demonstrates the importance of maintaining appropriate productivity, and practically shows that customer satisfaction and financial performance must be achieved simultaneously by maintaining efficient productivity during the project execution stage.

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 이론적 배경

Ⅲ. 연구방법

Ⅳ. 연구결과 분석

Ⅴ. 결론

키워드

생산성 결정 요인 프로젝트 성과 공동주택 건설 재무적 성과 고객 만족도 Productivity Determinants Project Performance Housing Construction Customer Satisfaction Financial Performance