포항시 재정비촉진지구 주민의 특성 분석

• 영문명: A Study on the Resident Characteristics on the Regeneration Promotion District in Po-Hang City
• 발행기관: 대한부동산학회
• 저자명: 권용일(Kwon, Yong Il)
• 간행물 정보: 『대한부동산학회지』제35호, 41~56쪽, 전체 16쪽
• 주제분류: 사회과학 > 지역개발
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2012.12.30

국문 초록

재정비촉진사업의 시행 시 주민들간의 갈등과 낮은 재정착률이 문제가 되고 있다 이연구에서는 중규모도시를 사례로 주민 특성을 분석하여 재정비촉진사업을 활성화하는 방안을 도출하고자 한다. 변수로는 주민의 주거특성 중 주택소유 여부와 거주기간, 소득, 자산규모, 재정비촉진사업에 대한 찬반 여부, 사업시행 후 재정착 여부, 재정착 시 선호하는 주택유형으로 구분하여 설정하였다. 이러한 변수로 설정한 가설에 대한 검증 결과 재정비촉진사업 시행에 대하여 주택소유자에 비하여 세입자가 반대하는 비율이 더욱 높았으며, 20년 이상 장기거주자는 단독주택을 선호하는 비율이 높았다. 따라서 재정비촉지사업의 시행 시 사업시행에 대한 주민의 동의와 선호 주택유형 등 주민들의 특성을 고려하여 사업을 추진하여야 할 것이다.

영문 초록

There are several social problems such as trouble between housing owners and tenants, and low resettlement ratio in the regeneration promotion district. The purposes of this study are to analyze resident characteristics in the regeneration promotion district in local small and medium-sized cities, and to show the way to activate the regenration promotion projects. In this study, the independent variables are house ownership and the period of residence. Dependent variables are the agreement of the regeneration promotion project, resettlement ratio when the project is done, and the preferred housing type. The results show that the tenants get higher resettlement ratio than homeowners. In addition, long-term residents shows higher preference of single-family homes than short or medium-term residents. From this study, it can be insisted that the resident characteristics should be investigated carefully when regeneration promotion projects are conducted.

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 선행 연구의 검토

Ⅲ. 연구대상지 현황 및 분석방법

1. 대상지 현황

2. 대상지 사업계획

3. 자료수집 및 분석방법

Ⅳ. 대상지 주민의 특성 분석

1. 설문응답자의 일반적 특성

2. 변수 및 가설 설정

3. 가설의 검정

Ⅴ. 결론 및 시사점

키워드

Regeneration Promotion Project Resident Characteristics Resettlement Local Small and Medium-sized City The Preferred Housing Type 재정비촉진사업 주민 특성 재정착 지방중소도시 선호 주택유형