노후생활인식 및 준비도가 은퇴기 주택규모 선택에 미치는 영향 -부산광역시 거주민을 중심으로 -

• 영문명: A Study on the Effect of Senescence Life Awareness & Preparation on the Housing Scale Selection
• 발행기관: 대한부동산학회
• 저자명: 최상일(Choi, Sang Il) 강정규(Kang, Jeong Gyu)
• 간행물 정보: 『대한부동산학회지』제35호, 167~185쪽, 전체 19쪽
• 주제분류: 사회과학 > 지역개발
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2012.12.30

국문 초록

본 연구는 최근 사회적으로 이슈가 되고 있는 베이비부머들의 은퇴기 주택규모 선택과 영향요인에 대하여 분석 하였다. 현재 거주하고 있는 주택규모 대비 은퇴기 선호 규모를 살펴보면, 85㎡ 미만 규모는 현재 24.4%에서 은퇴기 32.3%로 32.4% 증가, 85∼102㎡이하 규모는 현재 13.5%에서 은퇴기 19.4%로 43.7% 증가하는 것으로 나타났다. 반면, 103∼119㎡ 이하 규모는 현재 32.0%에서 은퇴기 24.6%로 23.1% 감소, 120㎡ 이상은 현재 30.1%에서 은퇴기 23.7%로 21.3% 감소하는 것으로 나타났다. 은퇴기 주택규모 선택에 영향을 미치는 요인은, 은퇴기 병간호도움 인식, 은퇴기 이사 계획여부, 노후대비 월평균저축액, 노년기 여가⋅취미 준비도로 나타났다. 영향을 미치지 않는 요인으로는 경제적부양책임 인식, 정서적부양책임 인식, 결혼자녀와의 주거인식으로 나타났다. 이와 같이 베이비부머들은 현재 중⋅대형 규모의 주택에서 은퇴기 에는 중⋅소형 규모로 선호도가 바뀌는 것으로 나타났으며, 노년기 생활 인식과 준비도 요인이 주택규모 선택에 일정 부분 영향을 미치는 것으로 분석되었다.

영문 초록

This study would analyze the people s selection trends and influence factors who is called baby boom generation socially issued in recent. Examining their preference dwelling scale in senescence then their present, the rate is increase 9.1% between now(24.4) and retirement days(32.3%) of the people who resided less 85 house, and the rate is also increase 5.9% between now(13.5%) and retirement days(19.4) in case of the people who resided 85∼102㎡ house. On the contrary, the rate is decrease 7.4% between now(32.0%) and retirement days(24.6%) of the people who resided 103∼119㎡ house. And the rate is also decrease 6.4% between now(30.1%) and retirement days(23.7%) of the people who resided over120㎡ house. The influence factors of the dwelling scale selection are awareness of nursing assistance, the plan of moving to a new house, the enough money, spare time and a hobby for their senescence. One the other hand, awareness of stimulative economic policy, emotional supporting responsibility, a residence with married children are not influence to choose house-size in their senescence. Thus, the baby boom generation likes to live medium or large house for now and they prefer medium or small house after their retirement. In addition, the analysis shows that their practical life awareness and preparation for the senescence is one of the influence factors.

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 이론적 고찰

1. 노년기의 주거생활 특성

2. 선행 연구의 검토 및 차별성

Ⅲ. 실증 분석방법 및 변수의 정의

1. 실증 분석방법

2. 변수의 정의

Ⅳ. 연구결과 분석

1. 기초자료 분석

2. 은퇴기 주택규모 소비전망

3. 주택규모 선택에 미치는 영향요인

Ⅴ. 결론

키워드

Retirement Days The Housing Scale Selection Senescence Life Awareness Preparation for The Senescence Baby Boom Generation 은퇴기 주택규모 선택 노년기 생활인식 노후 준비도 베이비부머