아파트실거래가지수를 이용한 부동산시장 동향분석에 관한 연구

• 영문명: A Study on the Real Estate Market Assessment using the actual transaction price indices of the Apartment
• 발행기관: 한국전자통신학회
• 저자명: 고필송(Pill song Ko)
• 간행물 정보: 『한국전자통신학회 학회지』제7권 제1호, 91~99쪽, 전체 9쪽
• 주제분류: 공학 > 전자/정보통신공학
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2014.12.20

국문 초록

본 논문의 목적은 아파트 실거래가를 이용하여 정확한 부동산 시장을 평가하려고 한다. 아파트실거래가지수를 이용하여 부동산시장을 분석한 결과 다음과 같은 결론을 얻었다. 첫째, 실거래가 시계열자료를 사용하기 때문에 신뢰성이 높다. 둘째, 단기적인 부동산 시장이 흐름을 정확히 파악할 수 있다 셋째, 국지적 시장 분석이 쉽다. 넷째, 지수의 추세분석은 현실적 이다. 다섯째, 벌집 순환모형을 이용하여 부동산 시장의 국면을 쉽게 이해할 수 있다. 마지막으로 현재의 부동산시장은 침체기를 벗어나 제1단계 회복기에 접어든 상태이다.

영문 초록

The purpose of this paper is to evaluate the exact real estate market using actual transaction price of the apartment. Apartment real estate market using actual transaction price indices were analyzed, the following conclusions were obtained. First, the reliability is high because it uses the actual transaction tirne-series data. Second, short-term real estate market can pinpoint the flow. Third, local market analysis is easier. Fourth, the trend analysis of the index is realistic. Fifth, it is easy to understand the aspects of the real estate market using a honeycomb circulation model. Finally, the current state of the real estate market is somehow entered the first recovery step out of the recession.

목차

요약

ABSTRACT

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 부동산거래제도

Ⅲ. 아파트실거래격지수와 거래량 분석

Ⅳ. 가격지수와 실거래가지수 분석결과

Ⅴ. 결론

참고문헌

키워드

아파트 실거래가지수 부동산 가격지수 추세 분석 벌집순환모형 Trade price Indices of an apartment Real estate price index Trend analysis Honeycomb Cycle Model