수도권 지역에서 물류센터의 임차 결정 요인에 관한 연구

• 영문명: Study on Factors Influencing the Leasing Decision of Logistics Centers in the Seoul Metropolitan Area
• 발행기관: 한국국제상학회
• 저자명: 나윤혁(Yun-Hyeok Na) 이영신(Young-Sin Lee) 이충배(Choong-Bae Lee)
• 간행물 정보: 『국제상학』第39卷 第2號, 119~140쪽, 전체 22쪽
• 주제분류: 경제경영 > 무역학
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2024.06.30

국문 초록

이커머스와 배송 서비스의 확대로 인해 물류센터의 중요성이 커지고 있다. 화주기업에게 있어 물류센터 선정 요인은 효율적 물류관리와 기업 성과에 핵심적인 영향을 미친다. 이에 본 연구는 물류센터 임대에 영향을 미치는 요인을 도출하고 이러한 요인이 물류 의사결정 수준과 기업성과에 어떤 영향을 미치는지를 분석하는 데 목적이 있다. 본 연구에서는 이론적 검토, 가설 설정 및 실증 검증을 포함하는 분석 구조로 진행하였다. 물류 및 유통전문가들을 대상으로 설문을 진행하여 데이터를 수집하였으며, 매개효과 분석을 사용하여 가설을 검정하였다. 연구 결과, 입지, 물류시설, 건축시설 및 외부환경 요인이 물류센터 임차 결정에 중요한 영향을 미친다는 것을 밝혀냈다. 또한, 물류센터 선택에 대한 전략적 및 운영적 의사결정수준과 기업의 경영성과에 유의한 영향을 미치는 것으로 나타났다. 이러한 분석을 통한 시사점은 화주들은 물류센터의 임대 시에 세밀하고 철저한 분석과 검토를 통해 임대결정을 하여야 한다는 강조할 수 있다.

영문 초록

Purpose: T his s tudy a nalyzed t he f actors i nfluencing t he s election o f logistics c enters for leasing and their impacts on the performance of a firm in metropolitan areas. Understanding these determinants is crucial for efficient logistics management, given the growing importance of logistics centers because of the expansion of e-commerce and delivery services. Research design, data, and methodology: This research was conducted using a structured approach that included a theoretical review, hypothesis formulation, and empirical verification. Data were collected through a survey targeting logistics and distribution experts, and the hypotheses were tested using mediation effect analysis. Results: The geographic location, logistics facilities, architectural features, and external environmental factors significantly impact leasing decisions. These factors also have significant effects on strategic and operational decision-making as well as corporate performance. Conclusions: The choice of logistics centers significantly affects strategic and operational decision-making levels and the management performance of a company. The implications of this analysis suggest that shippers should conduct a detailed and thorough analysis and review when making leasing decisions for logistics centers.

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 이론적 고찰

Ⅲ. 연구모형 및 가설설정

Ⅳ. 실증분석

Ⅴ. 결 론

참고문헌

키워드

경영성과 물류센터 물류 효율성 임차 결정 전략적 의사결정 Leasing Decisions Logistics Center Logistics Efficiency Logistics Management Management Performance