뉴스테이 공급촉진지구의 정성적 수요평가지표 개발에 대한 연구

• 영문명: A Study on Development of Qualitative Demand Indicator of New Stay Supply Promotion District
• 발행기관: 대한부동산학회
• 저자명: 남영우(Nam, Young Woo) 김용순(Kim, Yong Soon) 이경애(Lee, Kyonug Ae)
• 간행물 정보: 『대한부동산학회지』제45호, 205~222쪽, 전체 18쪽
• 주제분류: 사회과학 > 지역개발
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2017.08.30

국문 초록

본 연구에서는 뉴스테이사업의 공급촉진지구선정을 위한 정성적 수요평가모형을 개발하는 것으로 목적으로 하였다. 기존에는 사업지구별로 평가모형이 다르게 적용되고 정량적 평가가 많아 같은 지방자치단체 내에서는 동일한 평가결과가 나타나는 등 사업지구선정과정의 일관성과 사업지구의 차별성이 모두 고려되지 못하는 한계가 있었다. 본 연구에서는 수요압력도와 경쟁적 공급관계를 포함하여 정성적 평가모델을 개발하였다. 이를 위해서 전문가 집단을 대상으로 설문조사와 AHP분석을 실행하였으며, 기존에 선정된 촉진지구에 적용하여 모형의 타당성을 검증하였다. 검증결과 촉진지구에 선정된 지역의 경우 평가모형에서 도출된 점수도 높은 것으로 나타나 향후 촉진지구 선정 시 합리적인 평가를 할 수 있을 것으로 기대된다.

영문 초록

The purpose of this study is to develop a qualitative demand evaluation model for the selection of supply promotion districts for the New Stay project. Until now, evaluation models have been applied differently by business districts and there are many quantitative evaluations. Therefore, there is a limit to the consistency of the selection process and the differentiation of the business district. In this study, we developed a qualitative evaluation model including demand pressure and competitive supply relationship. For this purpose, the questionnaire survey and AHP analysis were carried out for the expert group and the validity of the model was verified by applying it to the selected promotion district. In the selected districts in the promotion district, the score derived from the evaluation model was also high. Therefore, it is expected that it will be possible to make a reasonable evaluation when selecting the promotion district.

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 이론적 배경

1. 선행연구

2. 뉴스테이 정책의 특성 및 현황

Ⅲ. 뉴스테이 공급촉진지구 정성지표 평가모델 구축

1. 정성적 수요평가지표의 필요성 및 도출방향

2. 기존 적용 사례를 통한 정성평가항목 도출

3. 전문가설문과 AHP분석을 통한 평가지표 개발

4. 경쟁적 공급관계의 분석 및 평가지표 반영

5. 정성지표 평가모델 설명 및 시뮬레이션

Ⅳ. 시사점 및 결론

키워드

New Stay Qualitative evaluation Evaluation model Supply Promotion District 뉴스테이 정성적 평가 평가모델 AHP분석 공급촉진지구.