학술논문
셰어하우스 운영수익 결정요인에 관한 연구
이용수 291
- 영문명
- A Study on the Operating Income Determinants of Share House
- 발행기관
- 한국부동산학회
- 저자명
- 신성윤(Shin Seong Youn) 이새나리(Lee Sae Na Ri) 윤영식(Yoon Young Sik)
- 간행물 정보
- 『부동산학보』不動産學報 第73輯, 130~144쪽, 전체 15쪽
- 주제분류
- 경제경영 > 경제학
- 파일형태
- 발행일자
- 2018.05.30
4,600원
구매일시로부터 72시간 이내에 다운로드 가능합니다.
이 학술논문 정보는 (주)교보문고와 각 발행기관 사이에 저작물 이용 계약이 체결된 것으로, 교보문고를 통해 제공되고 있습니다.
국문 초록
최근 청년 1인 가구가 지속적으로 증가함에 따라 생기는 주거 빈곤과 공급부족 같은 문제를 해소하기 위한 방안으로 셰어하우스가 떠오르고 있다. 본 연구는 이러한 점에 주목하여 셰어하우스의 운영수익 결정요인에 대하여 헤도닉 가격모형을 이용하여 실증적으로 분석을 하였다. 본 연구의 데이터는 셰어하우스의 운영업체 홈페이지의 자료를 활용하여 수집하였다. 해당 자료들은 셰어하우스의 임대료, 지역적 특성, 건물 특성, 셰어하우스 운영 특성 등의 정보를 포함하고 있다. 본 연구의 결과로 셰어하우스의 운영수익과 양(+)의 관계로 유의한 변수들은 ‘마포구’, ‘강남구’, ‘영등포구’, ‘지하철역 환승여부’, ‘방 수’, ‘상업용 빌딩’, ‘최대거주인원’, ‘발코니/베란다 여부’, ‘외국인거주 여부’, ‘방 유형’으로 나타났으며, 운영수익을 증가시키는 요인들로 분석되었다. 반면 운영수익과 음(-)의 관계로 유의한 변수들로는 ‘마트 최단거리’, ‘화장실 수’, ‘단독주택’, ‘빌라(다세대+다가구)’으로 나타났다. 본 연구는 청년 주거문제의 대안인 셰어하우스의 운영수익 결정요인을 분석하여 공급자 측면에서 셰어하우스의 트렌드와 효율적인 운영방안을 제시하고자 한다.
영문 초록
목차
Ⅰ. 서론
1. 연구의 배경 및 목적
2. 연구의 범위 및 방법
Ⅱ. 이론적 고찰
1. 셰어하우스의 정의 및 특징
2. 국내 셰어하우스 투자 및 운영방식
3. 운영수익과 헤도닉 가격 모형
4. 선행연구 검토 및 차별성
Ⅲ. 연구가설과 연구모형
1. 연구가설
2. 연구모형
Ⅳ. 실증분석
1. 분석자료 및 변수 정의
2. 기술통계분석
3. 회귀분석 결과
Ⅴ. 결론
1. 연구의 요약 및 시사점
2. 연구의 한계 및 과제
<참고문헌>
키워드
해당간행물 수록 논문
- 법원의 건설 분쟁물건 감정평가 시 하도급 단가 적용에 관한 연구
- 블록체인 부동산등기의 원리와 응용 연구
- 부동산신탁유형 및 신탁회사의 재무비율과 영업용순자본비율(NCR)과의 상관관계 분석
- 서울아파트시장과 거시경제변수 요인들간 동학적 상관관계 분석
- 상가권리금의 회수보호기간에 관한 개선방안
- 산업연관분석을 활용한 도시재생사업의 경제적 효과 분석
- 고령층의 주거비 부담이 경제활동 참여에 미치는 영향
- 부동산 개발사업의 위험관리 방안에 관한 연구
- 퍼지이론을 활용한 농촌관광마을 조성계획의 퍼지이론을 활용한 농촌관광마을 조성계획의
- 서비스드 레지던스 객실 운영성과 영향요인 분석
- 셰어하우스 운영수익 결정요인에 관한 연구
참고문헌
관련논문
최근 이용한 논문
교보eBook 첫 방문을 환영 합니다!
신규가입 혜택 지급이 완료 되었습니다.
바로 사용 가능한 교보e캐시 1,000원 (유효기간 7일)
지금 바로 교보eBook의 다양한 콘텐츠를 이용해 보세요!