부동산 2중양도의 반사회성에 관한 판례 소고

• 영문명: Sittenwidrigkeit des Doppelverkaufs des Grundstücks in der Rechtsprechung
• 발행기관: 경희법학연구소
• 저자명: 김학동(Kim, Hak-Dong)
• 간행물 정보: 『경희법학』제42권 제1호, 213~237쪽, 전체 25쪽
• 주제분류: 법학 > 민법
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2007.03.30

영문 초록

Nach Rechtsprechung ist der Doppelverkauf des Grundstücks sittenwidrig, wenn der Zweitkäufer nicht nur von dem ersten Kaufvertrag wuβte sondern auch an dem Verkäufer die Untreue des Doppelverkaufs positiv warb. Rechtsprechung fordert die Beweisführung für die Tatsache von der Werbung des Zweitkäufers an den Erstenkäufer. Aber der Grad der Beweisführung wird erleichtet, wenn der Gegenstand des Doppelverkaufs das Becken oder die Strasse ist, oder wenn der Verkäufer und Zweitkäufer die nahen Verwandten sind. Rechtsprechung anwendet die Voraussetzung der Sittenwidrigkeit in dem Doppelverkauf zur Hypothek auf der bereits verkäuften Apartment und zum Verkauf des bereits Ersitzungsvoraussetzung vollendeten Grundstück, ohne die Erleichtung der Beweisführungsgrad. Aber in diesen Fällen spielt der Verkäufer eine führende Rolle in dem Verkauf(Hypothek). So ist der Grad dessen Untreue stark. Auβerdem erleiden manche Käufer die unvorhergesehenen Schäden in der Hypothek der Apartment. Deshalp soll die Voraussetzung der positiven Werbung im Erwerber(der Hypothek oder des bereits Ersitzungsvoraussetzung vollendeten Grundstücks) erleichtert wie in dem Doppelverkauf werden.

목차

Ⅰ. 서

Ⅱ. 전형적인 2중양도

Ⅲ. 유사한 경우

Ⅳ. 결 어

키워드

반사회적 법률행위 부동산의 2중양도 부동산2중양도의 반사회성 2중양도에의 적극가담 2중양도의 배임성 아파트분양후의 저당권설정 취득시효완성 후의 처분 sittenwidrige Rechtsgeschaeft Doppelverkauf des Grundstuecks Sittenwidrigkeit des Doppelverkaufs des Grundstuecks positive Werbung des Doppelverkaufs Untreue des Doppelverkaufs Hypothek auf der bereits verkaeuften Apartment Verkauf des bereits Ersitzungsvoraussetzung ollendeten Grundstueck