MCT를 이용한 신입 감정평가사의 도덕적 판단력에 관한 연구

• 영문명: A Study on the Moral Judgment of the Newly Licensed Appraisers Using Lind’s Moral Competence Test
• 발행기관: 건국대학교 부동산도시연구원
• 저자명: 신은정(Eun-Jung Shin) 유선종(Seon-Jong Yoo)
• 간행물 정보: 『부동산 도시연구』제9권 제2호, 25~45쪽, 전체 21쪽
• 주제분류: 경제경영 > 경제학
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2017.02.28

국문 초록

감정평가는 국가의 정책 수행 및 국민의 재산권 보전에 직ㆍ간접적으로 영향을 미치기 때문에 공공성과 사회성이 매우 커 당연히 이러한 업무를 수행하는 감정평가사의 공정성과 신뢰성 또한 중요하다 할 수 있다. 그러나 이러한 사회적 책임을 다하기 위해 팔수적인 윤리의식에 대한 연구가 거의 없는 실정이다. 본 연구는 도덕성을 도덕적 갈등사태를 해결하는데 사용되는 판단의 근거나 이유의 성격이라고 규정한 Kohlberg의 도덕 단계론을 기초로 한 Lind의 MCT 방법을 활용하여 2017년 신입 감정평가사의 도덕적 판단력을 측정하였다. 신입 감정평가사들의 도덕적 판단력은 보통과 낮음 단계가 전체의 64%로 다수가 평범한 정도의 판단력을 가지는 것으로 나타나 교육을 통한 판단력 향상이 필요할 것으로 판단되었다. 또한 도덕적 판단력을 기준으로 나눈 집단 별로 결과를 살펴보면 도덕적 판단력이 높아질수록 5,6 단계의 딜레마에 대한 선호도가 높아졌으며 각 단계별로 뚜렷한 차이를 보이는 것을 확인 할 수 있었다. 이는 향후 감정평가사들의 도덕적 판단력을 함양하고 윤리의식을 제고하는데 필요한 기초연구로서 그 의미를 갖는다. 또한 본 연구는 개인의 윤리의식이라는 정성적인 분야를 MCT라는 도구를 통해 정량화하였다는데 그 의의가 있다. 그러나 본 연구는 아직 감정평가업에 종사하기 전의 신입평가사들을 대상으로 분석을 실시하여 감정평가사들의 보편적인 도덕적 판단력을 대표하지 못하는 한계를 가진다. 때문에 업무경력이 있는 평가사들의 도덕적 판단력 분석을 향후 연구과제로 남기고자 한다.

영문 초록

Property appraisal has a strong public and social influence since it directly or indirectly affects the government s policy implementation and preservation of property rights. Thus, property appraisers are required to be fair and reliable. Nonetheless, there has been little research on the appraisers’ ethics which is crucial for them to take their social responsibilities. This study evaluated moral judgment abilities of newly licensed property appraisers in 2017, using Lind’s Moral Competence Test (MCT) which is based on the Kohlberg’s stages of moral development theory that defines morality as characteristics of the reason for judgment that is required to resolve moral conflicts. This study would serve as a fundamental research for enhancing ethical awareness and fostering moral judgment of property appraisers. However, this research may not represent the whole property appraisers since the study evaluated newly licensed appraisers’ moral judgment who had not yet been starting their work. Therefore, the study of experienced appraisers’ moral judgment should be further evaluated.

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 선행연구의 검토

Ⅲ. 이론적 배경

Ⅳ. 실증분석

Ⅴ. 결론

키워드

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