AHP를 활용한 컨테이너 보관창고 입지 결정 중요도 분석

• 영문명: A Study on the Importance of Location Decision for Container Storage Warehouses using AHP
• 발행기관: 대한부동산학회
• 저자명: 윤삼도(Sam Do Yoon) 오세준(Sae Joon Oh)
• 간행물 정보: 『대한부동산학회지』제72호, 115~134쪽, 전체 20쪽
• 주제분류: 사회과학 > 지역개발
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2024.06.30

국문 초록

본 연구는 물류창고 중에서도 컨테이너 보관창고에 대한 입지 선정 요인의 상대적 중요도를 파악하고, 이를 통한 컨테이너 보관창고의 입지 선정에 관한 필수 고려 요인을 검증하여 중소규모의 컨테이너 창고 부지를 선정하는 어려움을 해소하는 데 도움이 될 방안을 마련하는 것에 그 목적이 있다. 물류창고와는 달리 컨테이너 보관창고를 대상으로 하는 연구는 미진하여 본 연구를 통해 일반 물류창고 또는 물류센터와 컨테이너 보관창고와의 입지 선정에 관한 차별성을 AHP 기법을 통해 분석하고자 하였다. 실증분석 결과 대분류 항목의 중요도는 배후지의 조건을 고려 하는 것이 가장 중요한 요인이며, 뒤를 이어 교통 접근성, 부지 조건, 운영 주체, 소유주체의 순서로 분석되었다. 세부적으로 배후지 조건 항목은 민원 발생이 적은 지역인지의 여부, 부지 조건에서는 토지가격 경쟁력, 교통접근성 항목에는 물류산업 인프라 인접성, 소유주체 항목에는 소유형이, 운영주체에서는 자가운영 여부가 가장 중요한 요인으로 분석되었다.

영문 초록

The purpose of this study is to investigate the relative importance of determining factors of location decision regarding container storage warehouses, and thus, provide a method to resolve difficulties when selecting the location of small-sized container storage warehouses by verifying essential factors to consider in location decision. Few studies have examined container storage warehouses, hence, this study attempted to study the difference of location decision between logistics centers and container storage warehouses through Analytic Hierarchy Process (AHP). Results showed that considering the conditions of the hinterland is the most important factor in location decision, followed by traffic accessibility, site conditions, operating entities, and ownership entities. In detail, the most important factor regarding the conditions of the hinterland was whether or not the area had few civil complaints; the most important factor for traffic accessibility was the proximity of infrastructure to the logistics industry; the most important factor regarding site conditions was land price competitiveness; the most important factor in operating entities was whether or not they were self-operated; and the most important factor regarding ownership entities was ownership type.

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 이론적 배경 및 선행연구 검토

Ⅲ. 실증분석

Ⅳ. 결론

키워드

컨테이너 보관창고 물류창고 물류센터 AHP 입지결정 Container Storage Warehouse Warehouse Location AHP Location Decision Logistics