부동산업에 있어 윤리ㆍ도덕의 상관관계

• 영문명: Correlation of Ethics and Morality in the Business of Real Estate
• 발행기관: 대한부동산학회
• 저자명: 유원상(You, Won Sang) 이창석(Lee, Chang Suck)
• 간행물 정보: 『대한부동산학회지』제26호, 233~255쪽, 전체 23쪽
• 주제분류: 사회과학 > 지역개발
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2008.06.30

국문 초록

본 연구는 윤리ㆍ도덕에 대한 이론적인 면을 살펴 본 후 부동산업이 나아가야 할 방향을 제시하고자 하였다. 부동산 거래질서는 계약자유의원칙(Liberty of Contract)에 의거 당사자 간에 공정한 이익보호에 기초하고, 한편으로는 공공복리 내지 국가의 부동산 정책에 부합되어야 할 것이다. 이에 본 연구는 앞서 윤리와 도덕을 이론적으로 알아보았고 이것이 부동산업계에 어떠한 자정역할을 할 수 있는지에 대해 알아보고자 미력하나마 접근해 보았다. 이러한 노력의 근간에는 고도성장의 결과 사회 전반적으로 팽배 해있는 황금만능주의가 우선타파되고 수단과 방법을 가려서 목적을 이루는 전통과 윤리ㆍ도덕이 우선시 되는 동방예의지국의 명성을 다시 찾아야 하는 일들이 선행되어야 할 것이다. 그래야만 사회전반에 걸쳐 삶의 질이 높아질 수 있을 것이다. 부동산업계의 안정적인 시스템 미흡이 구성원의 자질을 탓하며 이뤄지고 있는 획일적인 관주도의 행정과 규제중심의 제도로는 보충되어 질 수 없음을 명심하여야 할 것이다. 또한 부동산업계 진입에 있어, 관련 자격증에는 오랜 경험과 실무 경력이 수반되어야 하는 외국선진국의 제도를 참고 함으로서, 생계형으로 무자격자가 진입하는 경우나 경험이 없어도 단기간의 고도의 암기력과 집중력만 발휘하면 진입이 가능한 길을 제도적으로 막아 궁극적으로는 일정수준의 진입장벽을 형성해줌으로써 업계종사자들이 자부심 내지 자긍심을 갖도록 하여야 할 것이다. 그렇게 된다면 스스로 많은 정화가 이뤄질 것이며 많은 사람들로부터 선망 받는 부동산 시장이 될 것이다.

영문 초록

The purpose of this study is to define a correlation of ethics and morality in the business of real estate. To define a correlation, the related literature was collected and studied. Also a solution was pursued by means of commenting on the current business of real estate. The order of the business of real estate is to be based on the unbiased protection of the mutual business transactors by the principles of liberty of contract. At the same time it should be accorded with the public benefits and the national guidelines of the business. As mentioned earlier, the related literature was collected and studied in this study, which was furthered into finding of an endeavor of any possible ways to clarify the business of real estate. In an attempt to achieve the end goal of elevating the level of living in the society in general, it was found that two things were supposed to be accomplished: (1) To get rid of the mammonism that is spreading all over the society thanks to the high speedy advancement of the economy; (2) To lay a foundation where a tradition, ethics, and morality are formed for the pursuing their goals with their selective ways and means. One thing that should be kept in mind is that the incomplete and unsteady system of business of real estate cannot be helped by the authority-leading administration and guidelines built on the complaints of the quality of the members. The professional people of this business should be helped to possess their pride by means of keeping off those unexperienced people who attempt to succeed for their survival, and also by means of preventing systematically their joining in the business, and those who use their memory and concentration, eventually building a blocking wall against their penetration, all at the beginning stage. This will lead to a self clearance of the business, and also a lot more people will respect the people of this business.

목차

Ⅰ. 서 론

Ⅱ. 부동산업에 있어 윤리와 도덕의 이론적 배경

1. 부동산업에 있어 윤리의 의의와 내용

2. 부동산업에 있어 도덕의 의의와 내용

Ⅲ. 부동산업에 있어 윤리ㆍ도덕의 상관관계

1. 부동산업에 있어 윤리ㆍ도덕의 관계 정의

2. 부동산업에 있어 윤리ㆍ도덕과 기타윤리

Ⅳ. 결 어

키워드

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