건물의 외부공간 개선을 위한 고찰 -공동주택을 중심으로-

• 영문명: A Study On Improvement of the Exterior Space of Buildings
• 발행기관: 대한부동산학회
• 저자명: 정윤(Jung, yoon)
• 간행물 정보: 『대한부동산학회지』제26호, 25~50쪽, 전체 26쪽
• 주제분류: 사회과학 > 지역개발
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2008.06.30

국문 초록

오늘날 아파트는 단순히 주거의 의미를 벗어나 생활과 여가가 함께하는 복합주거지로서의 역할을 하고 있다. 이는 현실적으로 반영되고 있다. 첫째, 광범위한 의미의 건강과 친환경 아파트의 건설이 일반화 되고 있는 추세이다. 둘째, 주거의 양적공급에서 질적 공급으로 전환됨으로써 주거의 관심범위도 사적공간에서 점차 공적공간으로 확대되고 있다. 그러므로 거주자들도 주거환경에 대한 관심이 증대되고, 특히 과거의 내부 주거환경 위주에서 외부환경에 대한 관심이 고조되고 있다. 이와 더불어 아파트라는 주거양식의 문제점으로 주민 커뮤니티의 단절과 근린의식의 저하가 지적됨에 따라 외부공간의 계획이 더욱 중요한 문제로 인식되고 있다. 도심 아파트주거의 외부공간은 작게는 단지내 거주민들의 커뮤니티형성에서 영향을 미치고 넓게는 도시계획시 도심환경의 공익적 측면에서 중요한 가치를 지니고 있다고 할 수 있다. 그러므로 최근의 공동주택 계획에 있어서 외부환경이 주거환경을 평가하는 데 매우 큰 비중을 차지하며 또한 주민 커뮤니티를 유도할 수 있는 외부공간의 계획이 요구된다. 따라서 본 연구는 단조로운 아파트 외부공간의 문제점을 지적하고, 시대별 사례를 통해서 아파트 외부공간 구성요소의 변화의 양상을 검토, 발전방향을 모색하는데 그 목적이 있다.

영문 초록

This thesis intends to point problems in simple exterior space of apartments, check out the changing tendency of the factors constituting exterior space of apartments through cases, classifying them with age, and to grope for development ways. This author desires that the thesis might be a material pointing out a direction for influence that exterior space of apartment have on real property price and activities. Chapter1 studied aims and backgrounds of studies, and study substances. Chapter2 stated the conception of common houses, concept and changing process of exterior space in our country, centering on types, and history of apartment origination. In addition, this thesis discussed on the peculiarity of apartments, classifying them with age. Chapter3 presented problems in constructing exterior space and contemplated consumers preference, change history of laws on exterior space, and its forms, classifying them with age. Chapter4, basing on studies mentioned above, intended to present improvement ways and models of exterior space type of the future apartments

목차

Ⅰ. 서 론

Ⅱ. 외부공간의 이론적 고찰

1. 공동주택의 개념

2. 외부공간에 관한 연구

Ⅲ. 외부공간의 형태 및 문제점

1. 외부공간에 따른 법률의 변천

2. 아파트 외부공간의 형태의 변화

3. 외부공간조성의 문제점

Ⅳ. 외부공간조성의 개선을 위한 제언

1. 외부공간조성계획시 고려사항

2. 외부공간의 설계방향

3. 주민 커뮤니티를 위한 시설환경조성

Ⅴ. 결 론

키워드

Exterior Space of Building Real Property 건물외부공간 부동산