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학술논문

임차인의 특정투자 특성이 상가임대료에 미치는 영향*

이용수 83

영문명
The Effect of the Specific Investment Characteristics of the Tenant on the Commercial Rent
발행기관
한국주거환경학회
저자명
이호진(Lee, Ho Jin)
간행물 정보
『주거환경(한국주거환경학회논문집)』住居環境 제16권 제4호 (통권 제42호), 227~242쪽, 전체 16쪽
주제분류
사회과학 > 지역개발
파일형태
PDF
발행일자
2018.12.30
4,720

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1:1 문의
논문 표지

국문 초록

영문 초록

Commercial rental market in Korea, there is a unique system, unlike Housing rental market. It is the Conversion Deposit System. The Housing lease differentiated analysis is necessary due to the commercial leasing of these properties. This study analyzed whether there is the Hold-up problem on the Korean commercial rental market. The results are as follows. It was confirmed that Rise in the Conversion Deposit due to Rental-imbalance , the Conversion Deposit control by Goodwill and Rise in the Conversion Deposit due to the unrecovered investment . In addition, due to it was confirmed that 「Commercial Building Lease Protection Act」may be excluded from coverage. These results are a tenant of certain investments in the Commercial rental market suggests that eventually occurred a Hold-up problem leading to self-enforcing. These results suggest that the Tenancy differentiated market mechanisms can work for mall lease agreement.

목차

Ⅰ. 서 론
Ⅱ. 선행연구 고찰
III. 실증분석모형 및 가설
Ⅳ. 실증분석 결과
V. 결론

키워드

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APA

이호진(Lee, Ho Jin). (2018).임차인의 특정투자 특성이 상가임대료에 미치는 영향*. 주거환경(한국주거환경학회논문집), 16 (4), 227-242

MLA

이호진(Lee, Ho Jin). "임차인의 특정투자 특성이 상가임대료에 미치는 영향*." 주거환경(한국주거환경학회논문집), 16.4(2018): 227-242

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