대구지역 다가구 매입임대주택의 특성과 현황에 관한 연구

• 영문명: A study on the nature and status of multi-family purchases rental housing in Daegu
• 발행기관: 한국지적학회
• 저자명: 신민식(Shin Min Sik)
• 간행물 정보: 『한국지적학회지』한국지적학회지 제32권 제1호, 75~90쪽, 전체 16쪽
• 주제분류: 사회과학 > 지역개발
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2016.04.30

국문 초록

다가구 매입임대주택사업은 도심 내 최저소득층이 현 생활권에서 현재의 수입으로 거주할 수 있도록 기존의 다가구 주택 등을 매입하여 저렴하게 임대하는 것이다. 최근 몇 년간 전세가격의 상승으로 인하여 서민들의 주거환경이 더욱 악화되어 가고 있는 상황에서 매입임대주택사업은 소형의 임대주택을 꾸준히 공급하여 주거안정에 기여하고 있다. 매입임대주택사업은 공공임대주택을 소규모로 분산 공급하여 저소득층의 대규모 집단화에 따른 사회적 격리현상을 방지하고 주거와 사회복지서비스를 연계하여 서민주거 안정을 모색하였다. 공공임대주택 건설을 중심으로 한 주거복지는 입주자의 주거부담을 완화하는데 비해 임대주택 공급에 따른 비용적 측면은 고려하지 않았다. 최근 공공임대주택에 대한 비용 부담의 증가로 재원의 한계가 나타나고 있어 수익성보다는 공익성과 향후 사업의 다각화를 모색할 수 있는 정책과 사업에 대한 제도의 필요성이 제기되고 있다.

영문 초록

Multi-family purchase rental housing projects is to inexpensive lease to purchase an existing multi-family houses, so that I can live with the current highest low-income urban income in the current living area. In recent years, housing prices due to rise in charter business environment, buying rental property in situations where people are becoming worse by contributing to a stable and steady supply of residential rental housing compact. Purchase rental housing project in conjunction to prevent social isolation and developing housing and social services to low-income distributed according to a large-scale collectivization of public rental housing supply was small and ordinary people seeking housing stability. Housing welfare with a focus on public rental housing construction cost aspects of the rental housing than to alleviate the burden of the residential tenants are not considered. Recently there has been a public rental threshold appears to increase the cost of financing for housing policy and the need for institutions for projects that seek to raise public interest and the diversification of future projects rather than profitability.

목차

1. 서 론

2. 이론적 고찰

3. 연구방법

4. 실증분석

5. 결 론

<참고문헌>

키워드

주택정책 다가구 매입임대주택 가격 특성 공간적 특성 도시재생 Housing policy Multi-family purchases rental housing Price characteristics Spatial characteristics Urban regeneration