학술논문
부동산의 수요·공급 이론과 가격형성에 관한 이론적 접근
이용수 688
- 영문명
- The Theory on Demand and Supply in Real Estate and the Theoretical Approach to Price Formation
- 발행기관
- 한국부동산학회
- 저자명
- 유원상(You, Won Sang) 김영선(Kim, Young Sun)
- 간행물 정보
- 『부동산학보』不動産學報 第37輯, 105~123쪽, 전체 19쪽
- 주제분류
- 경제경영 > 경영학
- 파일형태
- 발행일자
- 2009.05.30
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국문 초록
영문 초록
1. CONTENTS
(1) RESEARCH OBJECTIVES
It is the research objective to see through the theory of supply and demand for the mutual relation between supply and demand in the real estate and also to see through how the prices of the real estate can be formed or influenced owing to a kind of primary factor.
(2) RESEARCH METHOD
It is the method to see through the primary factor of price formation as well as the theory of fixing the real estate prices for the price formation of the real estate through the theory of supply and demand in the real estate.
(3) RESEARCH FINDINGS
It is just like the difficult homework to make a solution of problem after constantly thinking of the real estate. It is after all a work of a constantly research finding.
On the one hand, the supply of the real estate is realistically limited in a narrow land like our country. On the other hand, the demand of the real estate is continuously on the increase.
The demand that is saying here is necessary for dwelling to some degree, but it includes the investment objective, pride of individual ownership and a tax problem. The prices of the real estate in the end are formed by the conditions of supply and demand as well as the surroundings of the real estate.
2. RESULTS
The primary factor of price formation has a characteristic of fluidity and a characteristic of relation. The primary factor of price formation, therefore, is continuously changing according to the fluctuation in the existing circumstances accomplishing the primary factor. And the primary factors of price formation in the real estate do not act on the price formation independently one by one, but they have an organic correlation one another.
The primary factors of price formation fall into two main groups: one group is a general primary factor of being an external one which has an influence on the activity and the price of the real estate, and the other group is an individual primary factor of being an external one which has an influence on the individualized price of the real estate and its concretization according to the individual characteristic of the real estate.
목차
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 부동산의 수요 · 공급이론
Ⅲ. 부동산의 가격결정이론에 대한 이론적 고찰
Ⅳ. 부동산의 가격형성(결정)요인
Ⅴ. 결론
(abstract)
(참고문헌)
해당간행물 수록 논문
- 지대이론과 토지이용에 대한 이론적 고찰
- 부동산문제의 접근법과 이의 해석
- 부동산관련 시민단체활동에 관한 일고
- 부동산의 수요·공급 이론과 가격형성에 관한 이론적 접근
- 부동산경기변동과 정부의 시장개입
- 부동산투자와 포트폴리오이론의 접근방법
- 부동산 에스크로우업의 현황과 실태분석
- 투자확신이 부동산 위험투자행동과 투자성과에 미치는 영향
- 특별계획구역 용적률 인센티브에 의한 부동산 개발사업의 비용편익 조정효과 연구
- 부동산 분양대행업의 현황과 과제
- 청주 주택재개발사업 실태분석 및 개선방안
- 商街建物賃貸借保護法의 問題點 및 改善方案
- 分讓權 保有期間이 讓渡所得稅 및 綜合不動産稅課稅에 미치는 영향에 關한 硏究
- 품질게임을 통해 본 한·일 주택시장 비교와 시사점 연구
- What is the Most Significant Core Problem in the Cost Overruns of Public Road Projects in Korea-the lowest price bidding system or the total cost management system?
- 요인분석을 이용한 아파트가격결정 요인에 관한 연구
- 공동주택관리업의 현황과 실태분석
- 주택규모별 가격변동의 지역간 인과성에 관한 연구
- 부동산중개계약에 관한 법적 논의
- 아파트 선택 결정요인에 따른 배점화 평가모델과 가격상승률의 연관성 연구
- 부동산 프로젝트 파이낸싱의 연체에 관한 특성분석
- 서울시 도시공간구조별 주상복합아파트 실거래가 영향요인 분석
참고문헌
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