학술논문
부동산 에스크로우업의 현황과 실태분석
이용수 89
- 영문명
- A Study on the Current State and Analysis of Real Estate Escrow Business
- 발행기관
- 한국부동산학회
- 저자명
- 고재식(Ko, Jae Sik) 이창석(Lee, Chang Suck)
- 간행물 정보
- 『부동산학보』不動産學報 第37輯, 89~104쪽, 전체 16쪽
- 주제분류
- 경제경영 > 경영학
- 파일형태
- 발행일자
- 2009.05.30
4,720원
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국문 초록
영문 초록
1. CONTENTS
(1) RESEARCH OBJECTIVES
A transaction incident which can be caused during real estate transaction are a fraud case or the case that can't be moved ownership by well-meaning damages.
Especially, Korea which doesn't believe public trust of a real estate registration needs concurrence of both a certificate of title that has real ownership and a transaction cost. A substitute measure that can prevent real estate transaction incident in advance is escrow system. A goal of this study is to look for a revitalization plan analyzing the present status and the actual state of escrow system in Korean real estate market.
(2) RESEARCH METHOD
In this study method, prescriptive approach which considers existing theoretical document and the present escrow status and indicates an alternative plan is selected.
(3) RESEARCH FINDINGS
Escrow in the real estate field currently doesn't revitalize because of feeling among transaction parties in the real estate brokerage business, but is developed and is growing up title insurance and mortgage insurance in the real estate insurance business. Especially, in the real estate development business, escrow account as a financial management technique is settled as an essential field.
2. RESULTS
Since escrow system was introduced as security system of real estate transaction in the real estate business in 1999, it hasn't applied in the real estate brokerage business, but it has developed gradually in the insurance business and it has entered a settlement phase as stability improve of financial management in the financial field.
To activate escrow system, the real estate business needs government supports to improve public trust to an escrow company, has to give a tax favor as escrow transaction inducement and has to improve one-stop service such as a brokerage, finance, preliminary title search report and registration. The learned circles of real estate have to intensify escrow education and supply professionals who have special knowledge to society.
목차
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 부동산 에스크로우업의 이론적 고찰
Ⅲ. 부동산 에스크로우업의 주요내용과 현황
Ⅳ. 부동산 에스크로우업의 문제접과 개선방안
Ⅴ. 결론
(abstract)
(참고문헌)
키워드
해당간행물 수록 논문
- 지대이론과 토지이용에 대한 이론적 고찰
- 부동산문제의 접근법과 이의 해석
- 부동산관련 시민단체활동에 관한 일고
- 부동산의 수요·공급 이론과 가격형성에 관한 이론적 접근
- 부동산경기변동과 정부의 시장개입
- 부동산투자와 포트폴리오이론의 접근방법
- 부동산 에스크로우업의 현황과 실태분석
- 투자확신이 부동산 위험투자행동과 투자성과에 미치는 영향
- 특별계획구역 용적률 인센티브에 의한 부동산 개발사업의 비용편익 조정효과 연구
- 부동산 분양대행업의 현황과 과제
- 청주 주택재개발사업 실태분석 및 개선방안
- 商街建物賃貸借保護法의 問題點 및 改善方案
- 分讓權 保有期間이 讓渡所得稅 및 綜合不動産稅課稅에 미치는 영향에 關한 硏究
- 품질게임을 통해 본 한·일 주택시장 비교와 시사점 연구
- What is the Most Significant Core Problem in the Cost Overruns of Public Road Projects in Korea-the lowest price bidding system or the total cost management system?
- 요인분석을 이용한 아파트가격결정 요인에 관한 연구
- 공동주택관리업의 현황과 실태분석
- 주택규모별 가격변동의 지역간 인과성에 관한 연구
- 부동산중개계약에 관한 법적 논의
- 아파트 선택 결정요인에 따른 배점화 평가모델과 가격상승률의 연관성 연구
- 부동산 프로젝트 파이낸싱의 연체에 관한 특성분석
- 서울시 도시공간구조별 주상복합아파트 실거래가 영향요인 분석
참고문헌
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