부동산간접투자 활성화 방안

• 영문명: A Study on the Revitalizing Indirect Investment in Real Estate - Focused on Externally managed REITs -
• 발행기관: 한국부동산산업학회
• 저자명: 백지선(Baik jisun) 김성진(Kim Sungjin)
• 간행물 정보: 『부동산산업연구』제4권 제1호, 33~62쪽, 전체 30쪽
• 주제분류: 사회과학 > 지역개발
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2021.06.30

국문 초록

부동산 간접 투자 방법의 하나인 리츠는 소액으로도 투자가 가능하여 일반투자자에게 부동산 투자 수익을 창출할 수 있는 기회를 제공한다. 그러나 일반투자자들의 리츠 투자는 활성화되지 못하고 있다. 이에 따라 위탁관리 리츠의 활성화방안에 대하여 분석하였다. 그 결과 리츠에 대한 투자를 활성화하기 위하여 적극적인 홍보가 필요하며, 판매기관 다변화를 통하여 투자 접근성을 높여야 한다. 또한 리츠에 대한 교육과 투명하고 신뢰성 있는 지표 제공을 통한 투자자 보호 및 관리감독이 필요하다.

영문 초록

REITs, one of the methods of indirect real estate investment, can be invested even with a small amount, providing general investors with an opportunity to generate real estate investment returns. However, REIT investment by general investors has not been activated. Accordingly, the activation plan of consignment management REITs was analyzed. As a result, active publicity is required to revitalize investment in REITs, and investment accessibility must be increased through diversification of sales agencies. In addition, it is necessary to protect and supervise investors through education on REITs and the provision of transparent and reliable indicators.

목차

Ⅰ. 서 론

1. 연구의 배경 및 목적

2. 연구의 범위 및 방법

Ⅱ. 이론적 고찰 및 선행연구

1. 리츠의 도입배경

2. 리츠의 의의 및 특성

3. 위탁관리리츠의 특성 및 구조

4. 선행연구의 고찰

Ⅲ. 우리나라 리츠 현황

1. 리츠의 현황

2. 시사점

Ⅳ. 실증분석

1. 실증분석의 개요와 분석방법

2. 분석결과

Ⅴ. 결 론

참고문헌

키워드

부동산간접투자 부동산투자회사 위탁관리리츠 위탁관리리츠활성화 Real Estate Indirect Investment Real Estate Investment Company Externally-managed REITs Revitalization of Externally-managed REITs