은퇴 후 주거선택 요인과 은퇴자마을 거주의향 분석

• 영문명: Housing Choice Factors after Retirement and Residents Retirement Intention Analysis
• 발행기관: 대한부동산학회
• 저자명: 장학희(Jang, Hak Hee) 이한나(Lee, Han Na) 김승희(Kim, Seung Hee)
• 간행물 정보: 『대한부동산학회지』제51호, 123~144쪽, 전체 22쪽
• 주제분류: 사회과학 > 지역개발
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2019.03.30

국문 초록

은퇴예정자는 은퇴 후 쾌적한 주거환경에서 제2의 인생 삶의 가치 실현을 위한 욕구가 매우 크며, 은퇴예정자의 다양한 욕구에 적합한 주거환경이 필요한 실정이다. 그러나 은퇴자의 주거환경에 대한 연구는 일부 지자체 및 공사에서 다루어 졌으나 사회적 인식이 낮고 운영, 관리 등에 대한 어려움으로 현재 초보적 단계에 머물러 있다. 본 연구는 수도권 은퇴예정자를 대상으로 은퇴 후 주거환경에 대한 선택요인을 분석하여, 이의 구체적 대안인 은퇴자마을에 대한 거주의향을 분석하여 은퇴예정자가 선호하는 은퇴자 마을을 살펴보고자 하였다. 분석결과, 은퇴예정자의 주거선택요인은 ‘생활편의시설’, ‘쾌적한 주거환경’, ‘적정 근로활동’, ‘제2의 인생실현’으로 도출되었다. ‘쾌적한 주거환경’ 요인은 은 퇴자마을 거주에 정(+)의 영향력을 가지고 있었으나 ‘생활편의시설’, ‘제2의 인생실현’ 요인은 은퇴자마을 거주에 부(-)의 영향력을 가지고 있었다. 이에 은퇴예정자를 대상으로 한 은퇴자 마을의 개발은 쾌적한 주거환경의 제공이 수반되어야 할 것으로 판단된다.

영문 초록

The retiree has a great desire to realize the value of a second life life in a pleasant residential environment after retirement, and a residential environment suitable for the various needs of the retiree is necessary. However, the study of the residential environment of retirees has been covered by some municipalities and public works, but it is now at a rudimentary stage due to low social awareness and difficulty in operation, management, etc. This study analyzed the factors of choice of the residential environment after retirement for those who are planning to retire in the Seoul metropolitan area, analyzed its specific alternative, the residential tendency of retirement village, and examined the preferred retirement village for those who are planning to retire. As a result of the analysis, the residential choice factors of the retiree were derived from Facilities for Life , Enhanced Living Environment , Formal Working Activities and Second Life Realization . The factors of fair living environment had a positive influence on retirement village dwellings, but the factors of life convenience and second life realization had a negative influence on retirement village dwellings. Therefore, the development of retirement villages for retirees should involve the provision of a pleasant residential environment.

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 이론적 고찰

1. 은퇴자마을의 개념

2. 선행연구

3. 선행연구와의 차별성

Ⅲ. 연구설계

1. 연구과제

2. 조사설계 및 분석방법

Ⅳ. 실증분석

1. 일반적 특성

2. 은퇴 후 주거선택 중요도

3. 은퇴 후 주거선택 요인

4. 은퇴 후 주거선택 요인이 은퇴자마을 거주의향에 미치는 영향

Ⅴ. 결론

키워드

Retired person housing choice factor retirement village residential orientation pleasant living environment 은퇴예정자 주거선택요인 은퇴자마을 거주의향 쾌적한 주거환경