국내 건설투자의 중장기 변화 추이 전망

• 발행기관: 한국건설산업연구원
• 저자명: 이홍일 박철한
• 간행물 정보: 『이슈포커스』한국건설산업연구원 ISSUE FOCUS 2014, 2~38쪽, 전체 36쪽
• 주제분류: 공학 > 건축공학
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2014.12.31

국문 초록

▶ 본 연구는 OECD 국가들의 과거 40여 년 간의 데이터를 기초로 국가의 경제 발전단계에 따른 건설투자 변화 추이를 분석하고, 이를 기초로 향후 우리나라의 경제발전에 따른 건설투자의 중장기 변화 추이를 전망하였음. - 한국건설산업연구원에서는 2009년에 '국내 건설투자의 중장기 변화 추이 연구'를 수행한 바 있으며, 본 연구에서는 2009년 선행 연구의 방법론과 결과의 적정성을 검토한 후 전망방법론을 다소 수정, 보완하여 2030년까지 국내 건설투자의 변화 추이를 전망하였음. ▶ 전망 결과, 우리나라의 GDP 대비 건설투자 비중이 2020년에는 11.0~11.5%에 이를 것으로 전망되었으며, 2020년 이후에는 과거에 비하여 GDP 대비 건설투자 비중의 하락 속도가 좀 더 완만해질 것으로 전망됨. - 그 결과, 2025년에는 건설투자 비중이 10.0~10.5%, 2030년에는 건설투자 비중이 9.2~9.7%에 이를 것으로 전망됨. ▶ 국내 건설투자의 연평균 증가율은 2013~2020년 동안은 0.8~1.5%, 2020∼2030년 동안은 과거에 비해 다소 낮은 0.6∼0.7%를 기록할 것으로 전망됨. ▶ 이상의 전망치는 2020년 이후 기존 건축물 및 SOC 시설물의 유지보수 투자가 선진국 수준으로 당장 활성화되기는 어렵다는 점을 감안해 도출한 전망치임. - 따라서 향후 우리나라의 GDP 대비 건설투자 비중이 선진국과 같이 일정 수준을 유지하기 위해서는 유지보수 투자의 활성화가 중요함. ▶ 2020년 우리나라의 GDP 대비 건설투자 비중이 약 11%가 되고, 2025년 이후 10% 내외가 될 것으로 전망된다는 것은 2020년 이후에는 우리나라의 건설시장이 본격적으로 선진국형 시장으로 전환될 것이라는 의미임. - 현재 1인당 GDP가 3만 달러 이상 되는 OECD 국가들의 GDP 대비 건설투자 비중은 대부분 평균적으로 11% 수준에서 형성되고 있음. ▶ 따라서 향후 정부는 도심재생, 리모델링, 주거용 건축물 및 SOC 시설물의 질적 고도화 등 기존 시설물의 재생과 유지보수 투자 활성화 관련 정책적 기반 마련에 중점을 둬야 하고, 건설기업은 선진국형 시장 전환에 따른 시장 창출형 전략으로의 전환, 사업 범위 혁신 등이 필요함.

목차

요약

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 건설투자 중장기 전망 모델의 정립

Ⅲ. 우리나라의 소득 수준별 건설투자 변화 특징 분석

Ⅳ. 건설투자의 중장기 변화 추이 전망 및 시사점