아파트 공동체 활성화 방안 : 수도권 신도시를 중심으로

• 영문명: A Study on the Apartment Community Revitalization : With the Case of New Towns in the Seoul Metropolitan Region
• 발행기관: 한국주택학회
• 저자명: 곽도(Kwak Do) 은난순(Eun Nan-soon) 하성규(Ha Seong-kyu)
• 간행물 정보: 『주택연구』주택연구 제12권 제2호, 139~160쪽, 전체 22쪽
• 주제분류: 경제경영 > 경제학
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2004.11.01

국문 초록

도시의 대표적인 주거유형으로 자리잡은 아파트는 재산증식의 수단이자 신분재화로 등장하게 되었다. 또한 빠른 사회 경제적 변동 속에서 한 곳에 오래 정착하지 못하고 잦은 주거이동을 보이고 있는 현 상황에서는 우리 동네, 우리 지역사회라는 공동체적 의식이 형성될 수 없었다. 그러므로 극도로 개인화된 현재의 아파트 문화 속에서 주거를 매개로 형성되는 정주 공동체를 활성화시키는 것은 새로운 사회상을 제시하는 의미 있는 작업일 것이다. 따라서 본 연구는 거주자와 그들의 대표인 통대표의 견해를 통해 아파트 공동체 활성화 방안을 모색하고자 한다. 특히 아파트 공동체의 핵심 주체로서 역할이 기대되는 동대표의 의식을 거주자와 비교 파악함으로써, 공동체 활성화 방안을 마련하는데 필요한 기초 자료로 제시하고자 한다. 조사 방법은 설문지를 이용한 사회조사분석 방법을 실시하였다. 수도권 5개신도시의 아파트에 거주하는 거주자와 동대표를 조사 대상으로 하였으며, 수집된 자료의 분석은 SAS를 이용하였다. 그 결과는 다음과 같다. 첫째 , 이웃에 대한 의식과 공동체 활성화를 위한 의식을 파악한 결과, 주민간 공동체 활성화의 필요성에 대해 거주자와 동대표 모두 긍정적인 의견을 보였다. 그러나 거주자의 경우, 동대표 등 리더로서 아파트 활동에 참여할 의사는 낮은 것으로 나타났다. 둘째, 공동체 활성화의 주체로 가장 역할이 큰 대상은 동대표로 구성된 입주자대표회의를 꼽았다. 또한 아파트 공동체 형성을 위해 가장 필요한 것은 “입주자대표회의의 올바른 운영”이라고 답하였다. 셋째, 공동체 프로그램 요구도는 전반적으로 높았으며, 프로그램을 위한 공간으로 거주자는 각동 지하를, 동대표는 입주자대표회의실이 적합하다고 보았다. 넷째, 재정적인 지원의 측면에 있어 공동체 활성화를 위한 지자체의 재정적 지원의 필요성에 대해서는 거주자와 동대표 모두 필요하다는 긍정적인 입장을 보였다. 공동체 활성화 프로그램과 공간 그리고 주체뿐만 아니라 이를 지지할 수 있는 재정적 지원 모색이 이루어져야 함이 조사결과 드러났다. 구체적인 재정지원 방안으로는 지자체의 통ㆍ반장 수당 예산을 공통체 활성화 지원금으로 배분하는 방안을 제시하였다. 또한 아파트 자체 내에서 재원을 마련할 수 있는 방법으로는 알뜰시장 등 단지내 기타 수입원을 사용하는 방안을 제안하고자 한다.

영문 초록

The purpose of this study is to analyse the community revitalization on the basis of local residents perception using questionnaire and interview data. In order to achieve this aim, both theoretical and empirical investigations are carried out. This paper focuses on the case of apartment communities in new towns. The major findings are listed as follows: first, to know residents' intention of participating in the community programs, we questioned if they wanted to participate when a certain common problem happened in the community. The majority of residents seem to prefer participating but only small percentage of people wanted to be selected a representative or a committee member. Second, the most important thing to form an apartment community is to operate the resident committee rationally on the base of residents' democratic participation. Third, residents demanded more variety in programs to revitalize the community and also suggested each building's underground spaces and offices for resident committee to be used for the efficient operation of these programs. Finally, most of residents also agreed to needs of financial support from their local government.

목차

Abstract

Ⅰ. 문제제기 및 연구내용

Ⅱ. 이론적 고찰

Ⅲ. 연구방법 및 조사대상의 특징

Ⅳ. 공동체 의식과 공동체 활성화 방안에 관한 의견

Ⅴ. 결론

참고문헌

국문요약