가치관유형 군집별 부동산 투자특성

• 영문명: Characteristics of Real Estate Investment by Value Type Cluster
• 발행기관: 대한부동산학회
• 저자명: 이혜리(Hye Lee Lee) 김재태(Jae Tae Kim)
• 간행물 정보: 『대한부동산학회지』제65호, 187~215쪽, 전체 29쪽
• 주제분류: 사회과학 > 지역개발
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2022.09.30

국문 초록

본 연구는 사람이 지닌 가치관 유형의 군집 특성별로 부동산 투자에 대한 행태가 어떻게 다른지를 실증분석을 통해 살펴보고자 하였다. 연구조사 시점은 부동산 투자가 한참 행해진 2021년으로 설문조사를 실시하여 진행하였으며 SPSS 23.0 통계 패키지를 활용하여 기술통계 및 회귀분석을 통해 연구과제를 검증하고자 하였다. 연구 분석 결과, 가치관 유형 군집은 실용 추구형, 성공 추구형, 즐거움 추구형, 물질 추구 형의 4개 그룹으로 분류할 수 있었다. 이들에게 재무 태도(현재, 미래 재무 상태 인식, 재무 관심도, 재무계획)는 부동산 투자 의도에 각각 다른 형태의 영향을 미치고 있었다. 즉 그룹별로 특별한 행태의 모습을 관찰할 수 있었다. 본 연구를 바탕으로 부동산 투자 의도와 밀접한 연관성이 있는 재무 태도 요인과 가치관 유형을 활용하여, 군집별로 시장에 반응하는 행태도 다른 것으로 해석할 수 있었으며 각 군집 유형별로 서비스 제공이나 부동산업계의 마케팅 전략 수립 등에 활용될 수 있기를 기대한다.

영문 초록

The purpose of this study is to examine how the behavior of real estate investment differs according to different types of value clusters. The time of the research was in 2021, when real estate investment was very active and the research project was verified through descriptive statistics and regression analysis using the SPSS 23.0 statistical package. As a result of the research analysis, the value type was classified into four groups: practicality-seeking type, success-seeking type, pleasure-seeking type and material-seeking type. For them, their financial attitudes (recognition of current and future financial possession, financial interest, and financial planning) had different influences on their real estate investment intention, which means each group showed specific aspects on the relationship concerned. Based on this study, we can infer that financial attitude factors of different value types are different in the real estate investment market and the behavior of each cluster is expected to be utilized in providing customized services or developing marketing strategy of real state industry.

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 이론적 고찰

Ⅲ. 연구설계

Ⅳ. 실증분석

Ⅴ. 결론

키워드

부동산 투자 의도 재무 태도 가치관 유형 군집 Real Estate Investment intention Financial Attitude Value Type Cluster