1인 가구 주택 규모 및 계약 기간에 관한 연구

• 영문명: A Study on the House Size and Contract Period of Single-person Households - Focusing on Single-Person Households in Seoul, Korea -
• 발행기관: 한국부동산학회
• 저자명: 김진현(Jin-Hyun Kim) 김동환(Kim, Dong Hwan)
• 간행물 정보: 『부동산학보』不動産學報 第83輯, 21~34쪽, 전체 14쪽
• 주제분류: 경제경영 > 경제학
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2020.12.30

국문 초록

우리나라 1인 가구는 OECD 국가 중에서도 가장 빠르게 증가하고 있는 국가 중의 하나다. 우리나라 1인 가구 비중은 2017년 28.6%까지 증가하여 가장 주된 가구가 되었다. 본 연구는 1인 가구 거주 형태의 한 축인 주택 규모와 계약 기간에 관한 연구를 하였다. 서울시 1인 가구 390명에 대한 1대1 대면 설문 데이터로 여러 항목의 독립변수와 종속변수인 주택 규모와 계약 기간과 어떠한 영향 관계가 있는지를 규명하는 데 목적을 두고, 주택규모는 로지스틱 회귀분석(logistic regression analysis)을 해서 분석했으며, 계약기간은 다중회귀분석(multiple regression analysis)을 실시 하였다. 실증분석 결과, 주택 규모의 경우 통계적으로 유의한 변수 중 ln총재산, 자가용, 통근 시간은 정(+)의 영향을 주었고, 성별 더미는 부(-)의 영향을 주는 것으로 나타났다. 계약 기간의 경우 유의한 변수중 학력 연수, 사무직과 자영업, ln총재산은 정(+)의 영향을, 성별 더미, ln월평균 소득 및 서남권은 부(-)의 영향을 주는 것으로 나타났다. 이는 이론적 기대와도 유사하다. 종속변수로 선정한 주택 규모의 로지스틱 회귀분석과 계약 기간에 대한 다중 회귀분석 결과 유의미한 영향 관계의 도출은 본 연구의 고유한 기여라고 할 수 있다.

영문 초록

1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES The purpose of this study is focused on the house size and contract period of single-person households in Seoul, Korea. (2) RESEARCH METHOD This study has dealed with housing size and contract duration, which is one of the residence status of single-person households. The research method of this study is to analyze the influence of various independent variables on dependent variables such as housing size and contract period based on survey data of 390 single-person households in Seoul, Korea, using logistic regression analysis and multiple regression analysis method. (3) RESEARCH FINDINGS The results of this research found that housing size was positively influenced by statistically significant variables such as ln(total assets), vehicle owner driving, commuting time, and sex dummy was negative. In the case of the contract period in dependent variable, education, office worker, self-employed worker, ln(total assets) were positive and statistically significant, while sex dummy, ln(monthly income), and southwest region were negative. 2. RESULTS As the result of logistic regression analysis of the housing size and multiple regression analysis of the contract period, the derivation of a significant influence relationship can be said to be a unique contribution of this study.

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 이론적 배경 및 선행연구의 검토

Ⅲ. 분석의 설계

Ⅳ. 실증분석 결과

Ⅴ. 결론

<참고문헌>

키워드

1인 가구 주택 규모 계약 기간 로지스틱회귀분석 다중회귀분석 single-person househould housing size contract duration multiple regression analysis logistic regression analysis.