학술논문
등기관의 주의의무
이용수 157
- 영문명
- Sorgfaltspflicht des Grundbuchbeamters
- 발행기관
- 전남대학교 법학연구소
- 저자명
- 이승우(Lee, Seng-woo)
- 간행물 정보
- 『법학논총』제27권 제2호, 35~54쪽, 전체 20쪽
- 주제분류
- 법학 > 법학
- 파일형태
- 발행일자
- 2007.12.30
5,200원
구매일시로부터 72시간 이내에 다운로드 가능합니다.
이 학술논문 정보는 (주)교보문고와 각 발행기관 사이에 저작물 이용 계약이 체결된 것으로, 교보문고를 통해 제공되고 있습니다.
국문 초록
영문 초록
Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte sind ein abgegrenzter Teil der Erdoberfläche und werden im Grundbuch registriert. Das Grundbuch wird vom Grundbuchamt geführt. Grundbuchamt ist das Amtsgericht, in dessen Bezirk das Grundstück gelegen ist. Sämtliche Grundstücke müssen im Grundbuch eingetragen werden. Jeder, der ein berechtigtes Interesse darlegen kann, darf in das betreffende Grundbuch Einsicht nehmen(z. B. Käufer). Die zum Grundbuch eingereichten Urkunden und Verfügungen des Grundbuchamtes werden in Grundbuchakten zusammengefasst; für jedes selbständige Grundstück wird ein gesondertes Grundbuchblatt angelegt. Es erhält eine laufende Nummer und wird mit anderen Grundbuchblättern des gleichen Bezirks in einem Band zusammengefasst. Man geht zum zuständigen Grundbuchamt, übergibt dem Grundbuchbeamten die Informationen bezüglich der Parzellen- und Katasterbezirksnummer und beantragt einen Grundbuchauszug, aus dem die Rechtslage bezüglich des Grundstücks hervorgeht. Der Grundbuchbeamte untersucht dann die einschlägigen Grundbücher und Akten und stellt am Ende der Untersuchung den Grundbuchauszug aus. Der Grundbuchauszug enthält die genaue Beschreibung der Eigentumslage(wer ist Eigentümer, welche Eintragungen, wie Hypotheken, dingliche Arreste usw. bestehen). Der Grundbuchbeamte hat weder die Zeit noch die ausreichende Zahl, um eine gründliche Prüfung des Grundbuches durchzuführen. Dies führt dazu, dass Grundbuchauszüge lastenfreies Eigentum bestätigen und der darauf vertrauende Käufer den Kauf tätigt, um dann später herauszufinden, dass das erworbene Eigentum sehr wohl mit einer entsprechenden Eintragung belastet ist. Zwar besteht ein Amtshaftungsanspruch gegen Grundbuchamtes, die Druchsetzung dieses Anspruchs ist jedoch aufgrund der grundsätzlichen Insolvenz dieser Amtsträger alles andere als sinnvoll.
목차
Ⅰ. 머리말
Ⅱ. 등기부열람과 등기관의 주의의무
Ⅲ. 등기부의 조사점검의무
Ⅳ. 기재사항 누락과 주의의무
Ⅴ. 형식적 심사와 등기관의 주의의무
Ⅵ. 실질적 심사와 등기관의 주의의무
Ⅶ. 등기관의 적정처리의무
Ⅷ. 맺음말
해당간행물 수록 논문
- ICJ의 선택선언에 대한 유보의 유형 분석
- 암성 통증관리와 관련한 마약사고와 법적 책임
- 중국 상장회사 사외이사제도에 관한 연구
- 일본에서의 지방세조례주의론
- 日本における法科大学院教育の現状
- 債務不履行을 이유로 하는 損害賠償과 債務者의 帰責事由
- 장애 여성의 재생산권에 대한 고찰
- 와세다대학 법과대학원에서의 「이론과 실무의 가교」
- 시민사회단체의 현황과 제도적 개선방향
- 발간사
- 등기관의 주의의무
- 債務不履行과 背任罪(再論)
- 中國 傳統社會의 家父長權
- 과실책임과 손해전보의 원리
- 개정 해상법의 주요 쟁점에 관한 고찰
- 특허보호가 경제 성장에 미치는 영향
- 早稲田大学法科大学院における 「理論と実務の架橋」
- 일본 법과대학원 교육의 현재 상황
- 債務不履行を理由とする損害賠償と債務者の帰責事由
- 유비쿼터스 시대를 위한 의료법의 개선방안
- 중국 물권법상 토지소유권에 대한 고찰
참고문헌
교보eBook 첫 방문을 환영 합니다!
신규가입 혜택 지급이 완료 되었습니다.
바로 사용 가능한 교보e캐시 1,000원 (유효기간 7일)
지금 바로 교보eBook의 다양한 콘텐츠를 이용해 보세요!