동산담보대출 운용상의 문제점과 제도 활성화를 위한 개선방안

• 영문명: A Study on the Problems in Managing Asset-Based Lending and Improvement Plan for the System Revitalization
• 발행기관: 한국부동산연구원
• 저자명: 김태훈(Kim, Tae Hoon) 정주희(Chung, Joo Hee)
• 간행물 정보: 『부동산연구』제24권 제3호, 103~118쪽, 전체 16쪽
• 주제분류: 사회과학 > 지역개발
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2014.09.30

국문 초록

본 연구의 목적은 동법의 시행 이후 동산담보대출 운용 현황 및 문제점을 검토하여 제도 활성화를 위한 개선방안을 제시하는 것이다. 주요 결과를 요약하면 다음과 같다. 첫째, 원활한 동산담보대출 취급을 위한 금융기관 내부의 추진체제 구축, 여신대상자 및 담보취득 대상물건의 종류 확대 검토 등 정책적 지원이 필요하다. 둘째, 금융기관의 전부증명서 열람 권한 부여, 권리 확인에 대한 금융기관의 부담 해소, 집행절차의 개선을 통한 신속한 동산경매 집행시스템의 구축 등 동산담보등기제도의 개선이 필요하다. 셋째, 감정평가업계의 동산담보평가 관련 전문 교육 및 전문 인력 양성, 물건별 감정평가방법과 절차 등의 정립, 동산감정평가 DB 구축, 담보로서의 적격성 확인 등 동산담보평가의 전문성 및 신뢰성 제고가 필요하다. 넷째, 은행권 공동의 효율적·체계적인 담보물 관리시스템 마련, 금융기관 내부의 리스크 관리 강화 및 체계적인 심사시스템 구축, 동산담보물 등록 및 평가정보 DB 구축, 다양한 유통·처분시장 조성 등이 필요하다.

영문 초록

The purpose of this study is to provide an improvement plan for the system revitalization through examination of the management status of the asset-based lending and related problems. A summary of the major results is as follows. First, policy support is necessary to build the internal enforcement system of financial institutions for the smooth process in dealing with asset-based lending, and review extending the types of subjects to collateral acquisition. Second, it is necessary to improve the movable property security registration system, such as authorizing the inspection right to the certificates of all registered information, relieving the burden of financial institutions on the title deeds inspection, and improving the movable property security registration system and building a speedy movable property auction system by improving the execution procedure. Third, enhance the reliability and professionalism of the movable property appraisal through: 1) providing the specialized training and fostering specialists on the movable property appraisal, 2) establishing the appraisal approaches and process by the types of objects, 3) building the DB of movable property appraisal, and 4) inspecting the eligibility of the collateral. Fourth, it is necessary to prepare the efficient and systematic collateral management system shared among financial institutions, enhance internal risk management system and build a systematic evaluation system, build the DB of movable property collateral registration and evaluation information, and establish various markets for distribution and disposal.

목차

Ⅰ. 서 론

Ⅱ. 동산담보대출제도의 개요 및 선행연구 검토

Ⅲ. 동산담보대출제도의 추진 경과 및 운용 현황

Ⅳ. 동산담보대출제도 운용상의 문제점 및 활성화를 위한 개선방안

Ⅴ. 결론 및 시사점

참고문헌

키워드

동산담보대출 동산담보등기제도 감정평가 동산담보물 관리·모니터링 처분시장 Asset Based Lending (ABL) movable property security registration system appraisal administration and monitoring of movable collateral disposal market