도시형 산업단지의 공간재생 컨텐츠전략 평가에 관한 연구 - 서울 디지털산업단지와 부산 사상공업지역을 중심으로 -

• 영문명: The Study on Assessment of Space Recycling Contents Strategy of Urban Style Industrial Complex - centered on Seoul Digital Industrial Complex and Busan Sasang Manufacturing Area -
• 발행기관: 대한부동산학회
• 저자명: 엄길청(Eum, Kil Chung) 정광태(Jung, Kwang Tae)
• 간행물 정보: 『대한부동산학회지』제28호, 89~116쪽, 전체 28쪽
• 주제분류: 사회과학 > 지역개발
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2009.06.30

국문 초록

사상공업지역은 기본적으로 고집적의 연구기능을 갖는 지식산업단지로 육성하면서 주변 대학과의 클러스터를 구축하여 창업이 활발한 지역으로 육성할 필요가 있다. 그러자면 사상공업지역내에 많은 대학들의 연구기능이 유치될 수 있도록 배려하고, 이를 지원하는 정부나 산업단체의 지원기관들이 기본적으로 자리를 잡아야 한다고 본다. 또한, 다국적 상황의 많은 인적 교류가 가능한 생활 문화기반과 법률적 환경, 여타 글로벌도시와의 교류가 원활한 정보화기반을 가진 도시기반이 마련된 공간이길 바란다. 그러기 위해서는 중앙정부가 과감한 권한의 위임을 부산시에 해주어 국제적으로 자유로운 도시정책의 수립이 가능한 지역으로 조치해 주어야 한다. 부산은 오랜 세월동안 기업창업이 부진했던 지역으로 이를 활성화한 중심축이 필요한데 사상 공업지역이 그런 역할을 하기가 적합한 지역이라고 본다. 특히 해외 우수인력이 이곳으로 옮겨와 창업활동을 할 정도의 역동성과 개방성을 갖도록 육성할 필요가 있다. 이러한 여건은 생활공간의 지원이 필수적이므로, 지역 내에서 원스톱으로 글로벌 도시 수준의 생활과 생업이 가능하도록 직장과 주거의 결합은 물론, 상업유통 기능과 가족부양기능, 문화생활 기능이 가능한 압축도시(Compact City)를 건설해야 한다. 이를 위해서는 공간 활용의 개념을 선진화 하여 종래의 용도지역이나 용적률 개념을 뛰어넘어 획기적이고 국제적인 명품수 준의 압축도시를 만들어야 한다. 당연히 이러한 기반을 가진 도시는 국제적인 관광명소가 될 수 있다. 부산은 자연이 주는 관광자원도 많은 도시지만, 이제는 도시 문명이 관광자원이란 점에서 도시를 상품으로 만드는 관점의 공간연출이 필요하다고 본다. 따라서 사상공업지역의 재생전략은 기존의 부산시 구상을 살리되 다음의 다섯 가지를 중심개념으로 정해서 보다 전략화 하는 것이 바람직하다고 본다. 이를 다시 정리하면 1. 지식기반의 산학연클러스터, 2. 다국적기반의 국제화 네트워크, 3. 미래산업의 창업기지화, 4. 직장, 주택, 상업, 문화기반이 결합되고 통합된 신생활 거점, 5. 압축도시의 신관광지화가 그것이다.

영문 초록

In case of Sasang Manufacturing Area, it is necessary to foster this area basically as knowledge industrial complex which has highly integrated research function, construct clusters with surrounding universities, and make this area for active establishment. Therefore basically government and support agencies in industrial organization must take their own place to enable Sasang Manufacturing Area to attract research function from many universities. Also Sasang Manufacturing Area must prepare the city based on life and culture for multinational personal exchange, legal environment, and information-orientation for smooth interchange with other global cities. According to this, central government must resolutely entrust authority with Busan city, and manage Busan to be an area which can establish international and free city plan. Busan has been very poor area in starting an enterprise for long time, so it needs the central axis to revitalize the commencement of an enterprise, and Sansang Manufacturing Area is the area which is appropriate to play such a role. In particular, it is necessary to make this area have the dynamic and openness as much as foreign quality talent comes to this area and start an enterprise. For this, life space must be essentially supported, so the compact city, which people can live and work at the level of global city within this area by one-stop service, combine work place and residence, and have the function of commercial distribution, family support, and cultural life, must be constructed. Therefore epoch-making and international compact city on high level must be constructed by developing the concept of space application, and jumping over the concept of previous service area or floor space index. Surely, any city which has this basis can be an international tourist place. There are a lot of natural tourist attractions in Busan, but now urban civilization is one of tourist attractions, therefore it is necessary to produce space from the viewpoint of making a city as product. Accordingly, strategy to revive Sasang Manufacturing Area must be carried out with following 5 main concepts, and with making the most use of the previous idea of Busan city at the same time. Namely, those concepts are as follows: 1. Knowledge based industry-academic research cluster 2. Multi-nation based globalization network 3. Base for the establishment of future industry 4. Base for new life which the basis of work place, house, commerce, and culture is combined and integrated with. 5. Compact city as New tourist spot

목차

Ⅰ. 서 론

Ⅱ. 도시 내 산업단지 육성의 배경과 당위성 검토

1. 산업구조 고도화 측면

2. 도시 내 산업화 자원 활용 측면

3. 시장 접근성 측면

4. 도시운영의 경제성 측면

5. 도시 경쟁력 측면

Ⅲ. 도시산업단지 재생과 도시경쟁력에 대한

이론적 고찰

1. 도시산업단지 산업구조 재편

2. 도시경쟁력

Ⅳ. 서울디지털산업단지의 재생현황

1. 서울 디지털산업단지의 산업구조 재편 현황

2. 서울디지털산업단지 재생과정의 평가

Ⅴ. 부산시의 사상공단 재생계획(안)

1. 부산시 기본 구상

2. 기본 구상에 대한 평가

Ⅵ. 사상공업지역 재생에 관한 공간 전략의 제언

Ⅶ. 맺는말

키워드

Knowledge Based Inderstry-Academic Research Cluster Globalization Network B ase for New Life, Compact City 지식기반 산학연클러스터 국제화 네트워크 신생활거점 압축도시