노후공동주택 리모델링 사업 구성요소 및 유형매트릭스 연구

• 영문명: A Study on the Component and Type of Old Multi-Family Residential Improvement Projects
• 발행기관: 한국주택학회
• 저자명: 신서경(Suh-Kyung Shin) 윤영호(Young-Ho Yoon) 김경래(Kyung-Rai Kim) 이동훈(Dong-Hoon Lee)
• 간행물 정보: 『주택연구』住宅硏究 第25卷 第3號, 25~45쪽, 전체 21쪽
• 주제분류: 경제경영 > 경제학
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2017.08.30

국문 초록

리모델링은 노후한 공동주택의 성능개선을 통해서 기존 공동주택의 유지·관리를 실현하기 위한 하나의 방안으로 주목받고 있다. 하지만 2000년대 초부터 꾸준히 진행된 리모델링 사업은 기존 공동주택의 여건이 저마다 달라 사업추진을 비롯한 리모델링 사업활성화에 어려움을 겪고 있다. 본 연구는 이러한 리모델링 사업의 한계를 극복하고 리모델링 사업을 보편화하는데 기여하고자 한다. 이를 위해서 리모델링의 사업구성요소와 유형을 제안하였다. 사업구성요소는 리모델링을 통한 주택의 성능향상과 사업성 측면을 기준으로 도출하였다. 사업유형은 구성요소를 바탕으로 실제 리모델링 사업사례를 분석하고 전문가의 의견을 수렴하여 정립하였다. 또한 본 연구는 사업구성요소와 유형을 바탕으로 리모델링 사업모델을 일반화할 수 있는 리모델링 사업유형매트릭스를 제안하였다. 사업유형매트릭스는 리모델링 사업대상지별 사업여건을 사업구성요소에 따라서 정형화하는데 활용할 수 있다. 사업유형매트릭스는 리모델링 사업자와 주민이 손쉽게 리모델링 사업의 내용을 인지하고 공유하는데 기여할 것으로 기대된다.

영문 초록

Remodeling old multi-family residential becomes a major housing management strategy that focuses on deteriorated apartments improvement in South Korea. However, remodeling old multi-family residential experiences difficulties in covering conditions and needs which vary by each project. This study is to overcome these difficulties of multi-family residential improvement by establishing the component and general types of residential improvement projects. To conduct the research, the laws, policies, and projects of residential improvement are analyzed. Also, expert interviews are conducted to review the feasibility of those components and types. As a result, this study creates a matrix that illustrates various multi-family residential improvement projects in terms of housing improvement and project feasibility. This matrix is expectedly a platform to generalize models of residential improvement projects, which facilitate overall residential improvement projects in South Korea.

목차

I. 서론

II. 이론적 고찰

III. 공동주택 리모델링 유형과 사업구성요소

IV. 리모델링 사업유형매트릭스

V. 결론

키워드

노후공동주택 리모델링 리모델링 사업유형 리모델링 사업유형매트릭스 Old Multi-Family Residential Improvement the Types of Multi-Family Residential Improvement the Matrix of Multi-Family Residential Improvement