학술논문
주택매매시장 소비자심리의 결정요인 분석
이용수 432
- 영문명
- Analysis of Determinants of Consumers Sentiment in the Home Sales Markets
- 발행기관
- 한국주택학회
- 저자명
- 문지희(Ji Hee Moon) 정의철(Eui-Chul Chung)
- 간행물 정보
- 『한국주택학회 학술대회 발표논문집』2017년 상반기학술대회 자료집, 3~25쪽, 전체 23쪽
- 주제분류
- 경제경영 > 경제학
- 파일형태
- 발행일자
- 2017.03.30
5,560원
구매일시로부터 72시간 이내에 다운로드 가능합니다.
이 학술논문 정보는 (주)교보문고와 각 발행기관 사이에 저작물 이용 계약이 체결된 것으로, 교보문고를 통해 제공되고 있습니다.
국문 초록
본 연구는 우리나라 주택매매시장 소비자심리의 결정요인을Dua(2004) 의 모형을 이용하여 실증적으로 분석한 연구이다. 소비자심리를 나타낼 종속변수로 국토연구원의 일반가구 소비자심리조사 문항 중 주택 구입의 적정 시기 관련 설문 결과 자료를 이용하여 의 연구에서 활용한 지수 작성법을 통해 주택구매지수를 산출하여 활용하였고 설명변수로 주택담보대출금리, 소득 주택가격, 금리전망CSI, 가계수입전망 CSI자료를 이용하였다. 이 중 전망 변수를 포함하지 않은 모형 (모형1) 과 포함한 모형 (모형2) 를 구분하여 2011년 1~분기 2017년1분기의 자료를 이용하여 VAR모형을 추정하고 충격반응분석과 분산분해분석을 통해 설명변수들이 소비자심리에 주는 영향의 방향성과 영향의 정도를 분석하였다
충격반응분석 결과 주택담보대출금리 금리전망 주택가격은 주택구매지수에 음 의 영향을 강하게 주었으며 소득은 주택구매지수에 양 의 영향을 주는 것으로 나타났다 분산분해분석 결과 전망 변수가 포함되지 않은 모형 에서는 금리의 영향력 비중이 크게 나타났다 전망변수가 포함된 모형 의 경우 초기에는 현재의 소득 주택가격 금리 변수의 영향력이높게 나타났으나 시간이 지날수록 전망변수 영향력의 비중이 증가하는 모습을 보였다
영문 초록
목차
I. 서론
II. 선행연구 고찰
III. 추정모형 및 자료
IV. 실증분석 결과
해당간행물 수록 논문
- 신혼부부 주택정책의 합리적 추진방향
- 주택시장에 대한 뉴스가 주택소비심리 형성에 미치는 영향
- 스크린골프장 수요 및 매출에 영향을 미치는 특성 분석
- 공적지원주택의 확대와 정책 과제
- 중국 농민공 주택구매 및 이주문제:
- 개업공인중개사의 조절초점 성향이 부동산 허위매물 정보 서비스 태도에 미치는 영향
- 공동주택의 관리방법 선택과 관리인원 결정요인
- 쉐어하우스 거주자 특성 및 주거공간 인식에 관한 연구
- 사회적 혼합 유형별 공공임대아파트 거주자의 주거만족도에 관한 연구:
- G7 국가의 주택시장 연계성 분석
- 전월세전환율 결정 요인과 주택금융정책이 미치는 영향
- 모기지 신용보증(MCG, MCI) 상품의 특성과 상품 선택에 관한 연구
- APC 모형에 기초한 성별에 따른 가구주율 분석
- 주택담보대출을 통한 가계부채 연체위험에 대한 생존분석
- 외국인 이주민에 대한 사회적거리감과 지역특성에 관한 탐색적 연구
- 아파트 분양권의 전매 특성에 관한 연구:
- 인사의 글
- 한국주택학회 2017년 상반기학술대회 발표집 목차
- 새정부 주택정책에 대한 일곱 가지 제언
- 주택시장의 적응적 기대 영향요인에 관한 분석
- 도시재생뉴딜을 통한 주택정책 실현 방안
- 취약계층별 주택수요추정 방법론에 관한 연구
- 주택매매시장 소비자심리의 결정요인 분석
참고문헌
관련논문
경제경영 > 경제학분야 NEW
- A Case Study on the Paradigm Shift to Digital Logistics Platform: The Case of Maersk
- Extended Technology Acceptance Model for Enhanced Distribution Strategies to Online Learning: Application of Phantom Approach
- Forecasting the Business Performance of Restaurants on Social Commerce
최근 이용한 논문
교보eBook 첫 방문을 환영 합니다!
신규가입 혜택 지급이 완료 되었습니다.
바로 사용 가능한 교보e캐시 1,000원 (유효기간 7일)
지금 바로 교보eBook의 다양한 콘텐츠를 이용해 보세요!