학술논문
주택담보대출 규제의 정책적 시사점
이용수 154
- 영문명
- The policy implication of Mortgage loans regulation
- 발행기관
- 한국주거환경학회
- 저자명
- 김성진(Kim Sung Jin) 김종서(Kim Jong Seo) 장희순(Jang Hee Soon)
- 간행물 정보
- 『주거환경(한국주거환경학회논문집)』住居環境 제14권 제4호 (통권 제34호), 91~101쪽, 전체 11쪽
- 주제분류
- 사회과학 > 지역개발
- 파일형태
- 발행일자
- 2016.12.30
4,120원
구매일시로부터 72시간 이내에 다운로드 가능합니다.
이 학술논문 정보는 (주)교보문고와 각 발행기관 사이에 저작물 이용 계약이 체결된 것으로, 교보문고를 통해 제공되고 있습니다.
국문 초록
영문 초록
This study analyzes the determinants of household mortgage loans and the influence of variables on mortgage lending, and shows that the increase in mortgage lending is caused by the implementation of national economic policies and housing policies and is not a major risk factor for increasing household debt.
For this, multiple regression analysis was performed with the mortgage balance as a dependent variable and mortgage interest, apartment real price index, and housing completion performance as independent variables.
As a result, mortgage loans is positive correlation with apartment real transaction price index and housing construction performance. And mortgage loans is negative correlation with mortgage rates. In other words, factors affecting mortgages are mortgage rate cuts, new housing supply through redevelopment and reconstruction of poor old housing and a new sale of construction companies. Households are estimated to use mortgage loans to improve their living standards. The study also found that the increase in mortgage loans is attributable to the increase in housing prices due to the increase in new housing supply and the rise in housing prices. First, for this study, it is noteworthy to mention that regulations on household debts should be focused on credit loans, life-funding loans and self-employed loans that are vulnerable to external shocks. Second, In order to improve the ability of financial institutions loan assessment capabilities, the regulations on mortgage loans should be left to autonomous decision-making by lending institutions as much as possible. Third, LTV ratio of subprime mortgage must be fully entrusted to its respective financial institutions, to freely execute their tasks in helping for households with no regular income.
목차
Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행연구의 고찰
Ⅲ. 주택담보대출의 현황과 특징
Ⅳ. 주택담보대출 결정요인 실증분석
Ⅴ. 결론 및 시사점
참고문헌
키워드
해당간행물 수록 논문
- 원도심 쇠퇴 상권 기능 회복을 위한 자율형 상권관리제도 도입에 관한 연구
- 재정비촉진사업 참여주체간 의사소통 합리성과 태도
- 지역주택기금의 조성과 운용에 관한 탐색적 연구
- 마을공동체 역량강화 프로그램의 특징에 관한 연구
- 원도심 상권의 이용자행태와 소비지출액에 대한 실증 분석
- 친환경 건축 체험을 위한 에코빌리지 방안 연구
- 혁신도시가 기존도시의 도시공간구조에 미친 영향 연구
- 근린공원의 이용에 따른 건강효과에 관한 연구
- 주택임대관리회사의 민간임대주택 월임대료 영향요인 연구
- 비주거용 부동산 과세평가의 수직적 형평성 분석
- 이혼 시 주거이동 결정요인의 성별 차이 분석
- 1인 가구 특성이 주택입지 및 주택시설 중요도에 미치는 영향
- 중고령가구의 소비요인에 관한 연구
- 전통건축환경 옛 모습으로의 재생방향 연구
- 혁신도시 이전 공공기관 거주자의 주거만족도에 관한 연구
- 거시경제의 변화가 상업용 부동산시장에 미치는 영향에 관한 연구
- 주택담보대출 규제의 정책적 시사점
- ARIMA 모형을 활용한 부동산신탁 수주시장 예측
- 미래형 전원주택 개발의 중요요인에 관한 연구
- 문화적 도시재생 유형의 사례 분석
- Prefab 건축물에 적용 가능한 난연제 연구
- 중국 부동산 경매제도에 대한 연구
- 층간소음 저감을 위한 건식바닥시스템의 비교분석에 관한 연구
- AHP기법을 이용한 도시재생사업의 우선순위 평가
- 준고령자와 고령자의 주거만족도 차이 분석
- 주민조직에 의한 주거환경관리에 있어서 주민협정제도의 활용에 관한 연구
- 부동산시장 소비자심리지수의 효과적 통계정보 전달을 위한 가시화에 관한 연구
- 노인복지시설에서의 사고와 개선방안에 관한 연구
참고문헌
관련논문
최근 이용한 논문
교보eBook 첫 방문을 환영 합니다!
신규가입 혜택 지급이 완료 되었습니다.
바로 사용 가능한 교보e캐시 1,000원 (유효기간 7일)
지금 바로 교보eBook의 다양한 콘텐츠를 이용해 보세요!