실거래가를 이용한 분양 아파트의 적정분양가와 계약률 책정에 영향을 미치는 요인에 관한 연구

• 영문명: Study on Estimating New Apartment Sales Price Using Transaction price
• 발행기관: 한국전자통신학회
• 저자명: 김광석(Kwang-Suk Kim) 박원갑(Won-Gap Park)
• 간행물 정보: 『한국전자통신학회 논문지』제6권 제4호, 567~572쪽, 전체 6쪽
• 주제분류: 공학 > 전자/정보통신공학
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2011.08.30

국문 초록

본 연구의 목적은 완전 경쟁시장에 가까운 중고 아파트 시장의 실거래정보를 이용하여 분양 아파트의 적정 분양가와 계약률을 측정하고자 하는 것이다. 이를 위해 중고아파트 시장을 기준으로 신규주택 시장과의 연관성을 살펴 보았으며 종전 선행 연구의 문제점을 보완한 실증 분석을 실시하였다.

영문 초록

The purpose of the study is aimed at estimating the reasonable price and forecasting the sales rate of the new apartment, using transaction data of the existing apartment that is close to perfectly competitive markets. In the present paper, therefore, attempts were made to determine the relationship between the existing apartment market and the new housing market. Also conducted an empirical analysis that complemented the problems of precedent studies

목차

Ⅰ. 서 론

Ⅱ. 선행연구 고찰

Ⅲ. 아파트 분양가와 계약률 결정 모형

Ⅳ. 실증분석

Ⅴ. 결 론

참고 문헌

키워드

Apartment Transaction Price New Apartment Price New Apartment Sales rate Multiple Linear Regression Analysis 아파트 실거래가 아파트 분양가격 계약률 측정 다중 회귀 분석