부동산시장 평가방법에 관한 연구

• 영문명: A Study on the Evaluation Method of the real estate market
• 발행기관: 한국전자통신학회
• 저자명: 고필송(Pil lsong Ko)
• 간행물 정보: 『한국전자통신학회 학회지』제6권 제1호, 107~112쪽, 전체 6쪽
• 주제분류: 공학 > 전자/정보통신공학
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2013.10.26

국문 초록

본 논문은 부동산시장 평가방법 제시한 단순관찰법, 지표 분석법, 순환주기법, 부동산정책, 그리고 기대심리을 이용하여 현재 부동산시장의 전망한 결과 다음과 같은 결론을 얻었다. 첫째, 단순관찰법에 의한 현 부동산 시장은 지방은 상승시기로 상승세를 유지, 수도권은 하락시기에서 막 탈출하려는 모양새를 보여 주고 있었다. 둘째, 지표분석법 중 부동산시장 예측도 지방은 꾸준한 상승세를 유지, 수도권은 단기측면 회복세로 거래량 및 신규분양도 꾸준히 증가세로 전환하고 있는 것으로 분석되었다. 셋째, 순환주기법 측면에서는 부동산 정책과 기대심리가 뒷받침된다면 2014~2016년 사이에 주택가격이 폭등이 예측된다. 넷째, 현 정부는 부동산 시장이 미회복시 추가 완화정책을 추진할 것으로 예상된다. 마지막으로 부동산시장을 회복시킬 주요한 과제는 투자자의 기대심리로 투자자의 기대심리가 만족하지 못하면 부동산시장 회복시간이 더 길어질 수도 있을 것으로 예측된다.

목차

요악

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론 : 부동산시장을 평가하는 방법

Ⅲ. 현 부동산시장의 전망

Ⅳ. 결론

참고문헌

키워드

단순관찰법 추세분석 거시경제 지수 회귀분석 Simple observation Trend Analysis the macroeconomic variables index the regression analysis