학술논문
미분양주택 해소를 위한 금융구조화 연구
이용수 99
- 영문명
- A Study on the Structured Financing of an Unsold Apartment - the Focus on the Master Trust -
- 발행기관
- 한국부동산학회
- 저자명
- 정성훈(Jeong, Seong Hoon) 김주영(Kim, Ju Young)
- 간행물 정보
- 『부동산학보』不動産學報 第41輯, 58~68쪽, 전체 11쪽
- 주제분류
- 경제경영 > 경제학
- 파일형태
- 발행일자
- 2010.05.30
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국문 초록
영문 초록
1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES While constructing lots of apartments has been creating much research related with law system, housing market, housing economic analysis, a detailed discussion about financing public facilities has been rare. This research focuses on two financing methods that have been widely used in the United States. The first one is master trust and second one is guarantee of liquidity. (2) RESEARCH METHOD A Prior research found out that lots of projects lack financial feasibility, so public intervention is essential to solve an unsold apartment problem. Because of our financing system, (3) RESEARCH FINDINGS We can get a very limited financing through master trust. 2. RESULTS This research usually handles with theoretical aspects on financing master trust and guarantee of liquidity. Therefore more advanced research needs to continue.
목차
Ⅰ. 서 론
Ⅱ. 미분양펀드 사례 연구
Ⅲ. 미분양주택 마스터신탁 발행필요성
Ⅳ. 미분양주택을 담보로 한 마스터신탁 발행 방법 및 적용가능성
Ⅴ. 결 론
키워드
해당간행물 수록 논문
- 주택가격 변동성의 특성 및 인플레이션과의 관계
- U-City 서비스에 대한 수요자의 선호도 분석 연구
- 다가구매입임대주택과 전세임대주택의 주거만족도 결정요인 비교분석
- 부동산투자회사에 대한 과세제도 현황과 개선방안 연구
- 지니계수를 이용한 토지 과세평가 불평등도 실증분석
- Panel모형을 이용한 J-REITs 매매부동산이 J-REITs 주가에 미치는 영향에 대한 실증연구
- 입지별 주상복합 개발 특성에 관한 연구
- 유럽연합 사회주택법제가 임대주택법제에 주는 시사점
- 부동산투자회사(REITs)제도의 이론적 접근과 전망
- 보금자리주택의 고용접근성에 관한 연구
- 미분양주택 해소를 위한 금융구조화 연구
- 인천시 공공임대주택 거주자의 주거환경과 주거만족도에 관한 연구
- 공공임대주택 입주자의 주거복지서비스 향상에 관한 연구
- 상가 권리금의 특징에 관한 연구
- 부동산 시장 변화에 따른 부동산 광고의 과제
- 주택재개발.재건축조합의 과세상 문제점과 개선방안에 관한 연구
- 수도권 중소도시의 외곽지역 주거만족도에 관한 연구
- 경륜시설 입지의 영향 및 주민인식 분석
- 토지가격 예측모형에 관한 연구
- AHP분석에 의한 부동산중개 서비스의 중요도 분석
- 그린벨트 내 규제불응에 관한 연구
- 토지임대부 및 환매조건부 주택 시범사업 비교분석 연구
- 지가변동률과 인구증감률의 상관성 분석연구
- 부동산임대차에 따른 비용상환청구권과 부속물매수청구권의 분쟁해소방안에 관한 연구
- 입체환지방식 도시개발사업 시행을 위한 제도적 개선사항에 관한 연구
참고문헌
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