强制抵當權의 立法的 檢討

• 영문명: Überlegungen über die Einführung der Zwangshypothek
• 발행기관: 한국민사법학회
• 저자명: 秋信英(Choo, Sin-Young)
• 간행물 정보: 『민사법학』제29호, 43~72쪽, 전체 30쪽
• 주제분류: 사회과학 > 사회과학일반
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2005.09.30

영문 초록

Zwangshypothek ist eine im Wege der Zwangsvollstreckung entstandene Sicherungshypothek. Sie ist im Grundbuch als Sicherungshypothek zu bezeichen. Durch die Eintragung einer Zwangshypothek erreicht der Gläubiger keine Befriedigung, sondern nur eine Sicherung seine Geldforderung. Rechtsnatur der Zwangshypothek ist Pfandrecht oder Zwangsvollstreckung? Während die deutsche Zwangshypothek in Zivilprozeßordnung vorgeschreiben ist, ist die französische hypothéque judiciaires in Zivilrecht vorgeschreiben. Sie ist näher zu Zwangsvollstreckung. Erste, Die Zwangshypothek wird durch Schuldtitel beantragen. Zweite, Der Gläubiger schließen keine Eintragungsb- ewilligung Schuldner beantragen. Dritte, Andre Gründe aus der Geschichte der Gesetzgebung. Die Zwangshypothek kann chronische Problem in Grundstücksvollstreckung in Korea lösen. Erste, Zwangshypothek dient dem schutz Schuldner. Schuldner können ihren Personalkredit mit Zeit wieder gewinnen, weil Gläubiger ohne unverzügleiche Beantragung der Zwangsversteigerung zu nehmen. Zweite, Zwangshypothek ist für Gläubiger vorteihaft. Wenn Gläubiger mit Schuldtitel für das Grundstück Schuldner Zwangshypothek beanträgt und Zwangsversteigerung im Zeitpunkt von Preiserhöhung beanträgt, können Gläubiger damit zufreiden sein. Funktionen der Zwangshypothek im Korea ist dreierlei Weise in ein Grun- dstückvollstreken: durch Eintragung einer Sichrungshypothek für die Forderung, durch Zwangsversteigerung und durch Zwangsverwaltung. Der Umfang von Schuldtitel bei Beantragung der Zwangshypothek soll Endurteil beschrängt werden. Beantragung von Gesamthypothek für mehrere Grundstück Schuldner soll mit einer Forderung verbieten werden. Gläubiger mit Schuldtitel kann persönlich in Grundbuchamt beantragen und Abgrenzung von Forderungssumme ist vorgestellt.

목차

Ⅰ. 序論

Ⅱ. 强制競賣․强制管理와의 비교

Ⅲ. 强制抵當權의 法的 性質

Ⅳ. 우리 나라 不動産執行의 문제점과 强制抵當權의 필요성

Ⅴ. 韓國的 强制抵當權의 立法的 檢討

Ⅵ. 結論

키워드

强制抵當權 民事執行 强制競賣 强制管理 擔保物權 共同抵當 債權者平等主義 債權者優先主義 執行權原 確定된 終局判決 Zwangshypothek Zwangsvollstreckungsrecht Zwangsversteigerung Zwangsverwaltung Grundstü ckvollstreckung Pfandrecht Gesamthypothek Schuldtitel Endurteil Sicherungshypothek Gesetzgebung