학술논문
중소형 빌딩 특성이 매매가격에 미치는 영향분석
이용수 6
- 영문명
- An Analysis of the Effect of Small and Medium sized Building Characteristics on the Sale Price: Focusing on Property and Buyer’s Characteristics
- 발행기관
- 한국주거환경학회
- 저자명
- 송혜진 박문수
- 간행물 정보
- 『주거환경(한국주거환경학회논문집)』제21권 제4호 (통권 제62호), 23~41쪽, 전체 19쪽
- 주제분류
- 사회과학 > 지역개발
- 파일형태
- 발행일자
- 2023.12.31
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국문 초록
영문 초록
As times change, the factors influencing the prices of small and medium-sized buildings also change. There have been numerous studies on commercial establishments examining the impact of changes in phosphorus, but there is a lack of research on how the characteristics of small and medium-sized buildings affect sales prices. This study empirically analyzes how the characteristics of small and medium-sized buildings affect their sale prices. The findings are as follows. Small and medium-sized buildings with a large land area and high official land prices have a positive (+) effect on the sale price. Second, small and medium-sized buildings with a large floor area, as well as buildings that have violated regulations or have large floor areas (including underground floors) for space utilization, have a positive (+) effect on the sale price. However, the number of years that have passed since construction and the availability of parking have a negative (-) effect on the sale price of small and medium-sized buildings. In addition, it was found that the price of small and medium-sized buildings was affected by the type of buyer, a corporate investors had a positive (+) effect on the sale price. Therefore, small and medium-sized building investment entities should make decisions regarding acquisition, operation, and disposal while considering the characteristics of the building and the trading prices.
목차
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 이론적 고찰 및 선행연구
Ⅲ. 분석모형
Ⅳ. 실증분석
Ⅴ. 결론
참고문헌
키워드
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참고문헌
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