연립, 다세대, 다가구주택의 인구통계변인별 주거특성

• 영문명: Residential characteristics by demographic variable of condominiums, multiplex, multi-family housing
• 발행기관: 한국부동산융복합학회
• 저자명: 심재성(Sim, Jae Sung) 김재태(Kim, Jae Tae)
• 간행물 정보: 『부동산융복합연구』제2권 제1호, 25~45쪽, 전체 21쪽
• 주제분류: 복합학 > 학제간연구
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2022.03.31

국문 초록

본 연구는 수도권의 소규모택지에 건설되는 주택(연립주택, 다세대주택, 다가구주택)에 거주하는 주거특성을 조사한 것이다. 이들은 연령대와 성별, 혼인여부 등이 서로 다르기에 인구통계학적 변수에 따라 그 내용이 살펴보는데 의의가 있다. 본 연구는 기존 연구를 검토하고 설문조사를 실시하여 실증적으로 분석하였다. 조사자료는 SPSS 23 통계 패키지 프로그램을사용하여 분석되었다. 분석결과, 인구통계변인별로 주거환경 특성요인에 대한 인식의 정도는 매우 다양한 양태를 보이고 있었다. 20대와 30대 그룹은 경제특성과 주변환경 요인이 주거만족에 주요한 영향력을 미치고 있었다. 40대 그룹은 주변환경의 영향력이 가장 크고 경제특성과 입지특성이 다음으로 영향력을 보이고 있었다. 50대 그룹에서는 입지특성의 영향력이 가장 크게 나타났다. 남녀 성별로는 남성은 주변환경과 입지특성, 경제특성의 순으로 영향력이 있었다. 여성은경제특성, 입지특성, 주변환경의 순으로 영향을 미치고 있었다. 혼인여부별로는 기혼자그룹은아이들을 키우는 문제로 주변환경이 가장 큰 영향력을 보이고 있었고 미혼자그룹은 생활과관련된 비용이 가장 큰 영향력을 보여 생활에 직면한 현실이 나타나는 것으로 여겨진다.

영문 초록

This study is to investigate the characteristics of housing living in houses (condominiums, mmultiplex, multi-family houses) constructed in small-scale housing sites in the metropolitan area. This study reviewed existing studies and conducted a survey to empirically analyze them. Survey data were analyzed using the SPSS 23 statistical package program. As a result of the analysis, the degree of perception of residential environment characteristic factors by demographic variable showed a wide variety of aspects. In the group in their 20s and 30s, economic characteristics and environmental factors had a major influence on housing satisfaction. In the group in their 40s, the surrounding environment had the greatest influence, and economic and location characteristics showed the next most influence. In the 50s group, the influence of location characteristics was the greatest. In terms of gender, men had influence in the order of surrounding environment, location characteristics, and economic characteristics. Women were influencing in the order of economic characteristics, location characteristics, and surrounding environment. By marital status, married groups have the greatest influence on the surrounding environment due to the problem of raising children, while unmarried groups have the greatest influence on life-related costs, which is believed to represent the reality of facing life.

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 선행연구 고찰

1. 선행연구 고찰

2. 연구의 차별성

Ⅲ. 연구설계

1. 연구모형 구축

2. 변수측정과 분석

Ⅳ. 실증분석

1. 표본의 특성

2. 타당성 및 신뢰도 분석

3. 연구모형의 분석

Ⅴ. 결론

키워드

condominiums multiplex multi-family houses Economic characteristics Location characteristics Surrounding environment 연립주택 다세대주택 경제특성 입지특성 주변환경