부동산 개발사업의 리스크 모니터링 및 관리 모델에 관한 연구

• 영문명: A Study on the Risk Monitoring and Management Model of Real Estate Development Project: Focusing on the Construction stage
• 발행기관: 한국집합건물법학회
• 저자명: 장승희(Jang, Sung-Hi) 백동현(Baek, Dong-Hyun)
• 간행물 정보: 『집합건물법학』제41집, 231~265쪽, 전체 35쪽
• 주제분류: 법학 > 법학
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2022.02.28

국문 초록

일반적으로 부동산 개발사업은 기획(계획)-사업준비-건축-유지 및 관리 단계를 거치게 된다. 실무 전문가를 대상으로 각단계별 및 세부 항목별 상대적 중요도를 분석하기 위해 AHP 기법을 사용하였고, 상대적 중요도가 가장 높은 건축 단계를 대상으로 리스크의 모니터링 및 관리 모델을 제시하였다. 우선 건축 단계의 RBS를 작성하여 AHP기법의 최하위계층을 구성하고있는 리스크 항목을 이해하였고, 리스크의 사전 예측 및 예측된리스크를 효율적으로 관리하기 위해 리스크 모니터링 지수를도입 및 개발하였다. 또한, 본 연구에서 제시한 모델의 완성도를 높이기 위해 Risk Register의 개념을 도입하였고, 개별 Risk Register와 중앙 Risk Register를 사용하여 실무상 발생할(하는) 리스크를 효율적으로 관리하고자 하였다.

영문 초록

In general, Real estate development projects generally go through the Planning (Plan) - Project preparation - Construction - Maintenance and management stages. AHP was used to analyze the relative importance of each stage and detailed item for practical experts, and a risk monitoring and management model was presented for the Construction stage with the highest relative importance. First of all, RBS was prepared to understand potential risks, and risk monitoring indexes were introduced and developed to efficiently manage risk prediction and predicted risks. In addition, the concept of Risk Register was introduced to increase the completeness of the model presented in this study, and the risk of using Individual Risk Register and Central Risk Register was intended to be efficiently managed.

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 부동산 개발 사업 이론 및 선행 연구 고찰

Ⅲ. 부동산 개발 사업의 리스크 유형 선정과 AHP 분석

Ⅳ. 건축 단계에서의 리스크 모니터링 및 관리 모델

Ⅴ. 결론

키워드

부동산 개발사업 AHP 리스크 모니터링 지수 RBS Risk Register Real estate development business AHP Risk monitoring index RBS Risk Register