학술논문
공동주택관리비의 지역 간 격차의 요인 분해에 관한 연구
이용수 22
- 영문명
- Decomposing the Local Gap of Apartment Management Costs: A Comparison of three Gangnam and Gangbuk Districts in Seoul
- 발행기관
- 한국주거환경학회
- 저자명
- 황미라(Hwang, Mi Ra) 정준호(Jeong, Jun Ho) 구상회(Koo, Sang Hoe)
- 간행물 정보
- 『주거환경(한국주거환경학회논문집)』住居環境 제18권 제2호 (통권 제48호), 15~26쪽, 전체 12쪽
- 주제분류
- 사회과학 > 지역개발
- 파일형태
- 발행일자
- 2020.06.30
4,240원
구매일시로부터 72시간 이내에 다운로드 가능합니다.
이 학술논문 정보는 (주)교보문고와 각 발행기관 사이에 저작물 이용 계약이 체결된 것으로, 교보문고를 통해 제공되고 있습니다.
국문 초록
영문 초록
This study decomposes the local gap through the oaxaca factor analysis to find out how differences in housing prices affect the management costs with data the average value of three-year management costs between 2014 and 2016 to 536 complexes in three Gangnam and Gangbuk districts in Seoul. The results of the analysis of 290 complexes in three Gangnam and 246 complexes in three Gangbuk districts are as follows. First, housing prices did not affect administrative costs within the region, but were variables that affected data pooling. Second, when compared with the three Gangnam districts, the results of the characteristic coefficient, which can be explained by the characteristics of the complex and the external environment, showed that the gap in the management cost increased when the number of security personnel, repair and maintenance costs, elevator maintenance cost, floor area ratio, and 60m2 or more to 85m2. Third, the factors behind the gap between Gangnam 3 districts, which have higher housing prices than Gangbuk 3 districts, were confirmed to be the number of security personnel, repair costs, floor area ratio and elevator maintenance costs, and the higher the size and income of their holdings, the more they lived in Gangnam 3 districts, where local infrastructure was expanded, causing social inequality due to differences in housing welfare, such as safety, comfort and convenience.
목차
Ⅰ. 서 론
Ⅱ. 선행연구 및 차별성
Ⅲ. 분석모형
Ⅳ. 실증 분석
Ⅴ. 결 론
참고문헌
키워드
해당간행물 수록 논문
- 지방재정투자사업 심사를 위한 지역개발 분야 가중치 적용에 관한 연구
- 공공주택지구 기업이전대책 수립을 위한 기업특성 및 기업이전의향에 관한 연구
- 서울시 상가 권리금과 임대료 결정요인의 비교연구
- 패널 VAR 모형을 이용한 서울시 주택매매시장의 동태적 특성
- 지방정부의 재정지출과 도시성과의 상대적 효율성 분석
- 도시정비사업의 조합원입주권 전매특성에 관한 연구
- 부동산개발사업의 투하자본과 수익분배의 최적화 구조
- 혼합주택단지가 입주민의 주거만족도와 사회관계만족에 미치는 영향
- 공동주택관리비의 지역 간 격차의 요인 분해에 관한 연구
- 청주시 행정구역 통합이전과 이후의 근린상가 매매가격 변화에 관한 연구
- 도시개발사업의 사업방식별 리스크 요인의 상대적 중요도에 관한 연구
- 분양전환 공공임대아파트의 분양가격의 적정성
- 법원경매 활성화를 위한 집행관제도의 합리적 운영방안 연구
- 중국 지방대도시 공동주택 단계별 개발 리스크 방안에 관한 연구
참고문헌
교보eBook 첫 방문을 환영 합니다!
신규가입 혜택 지급이 완료 되었습니다.
바로 사용 가능한 교보e캐시 1,000원 (유효기간 7일)
지금 바로 교보eBook의 다양한 콘텐츠를 이용해 보세요!