AHP를 활용한 주유소 입지 결정 요인에 관한 연구

• 영문명: A Study on the Locational factors of Gas Station using Analytic Hierarchy Process
• 발행기관: 한국부동산연구원
• 저자명: 한주옥(Han, Ju Og) 노태욱(Rho, Tae Ug)
• 간행물 정보: 『부동산연구』제26권 제4호, 147~165쪽, 전체 19쪽
• 주제분류: 사회과학 > 지역개발
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2016.12.30

국문 초록

본 연구에서는 AHP를 활용하여 주유소 입지 결정 요인을 분석하였다. 각 요인들 간의 상대적 중요도와 우선순위를 도출하여 주유소 입지 결정 요인을 순위화 하였고, 분석 결과를 바탕으로 서울시 주유소를 사례로 입지를 평가하였다. 이를 위하여 먼저 입지 요인들을 계층화하였다. 상위 계층으로는 경제적 요인, 인구학적 요인, 토지 이용 요인, 교통 요인으로 구성하였다. 경제적 요인의 하위 계층은 경쟁 시설, 사업체 수, 자동차 등록 대수, 인구학적 요인의 하위 계층은 인구 수, 인구 밀도, 지방 소득세, 토지 이용 요인의 하위 계층은 용도지역, 부지 규모, 공시지가, 교통 요인의 하위 계층은 교통량, 접근성, 가시성으로 구성하여 분석하였다. 복합 중요도 분석 결과 1위는 교통량 2위는 접근성, 3위는 경쟁 시설, 4위는 가시성 , 5위는 자동차 등록 대수, 6위 인구 밀도, 7위 사업체 수, 8위 지방 소득세, 9위 용도지역, 10위 인구 수, 11위 공시지가, 12위 부지 규모 순으로 나타났다. 이와 같은 결과를 바탕으로 GIS를 활용하여 종합적인 입지 평가를 한 결과 서울지역 중에서는 양천구의 입지 조건이 가장 좋은 것으로 나타났다.

영문 초록

This study utilizes AHP to analyze the key factors in determining the location of gas stations. The relative importance and priority ranking among the factors were derived and the factors determining the location of gas stations were given number ranks. Then the locational factors of the gas stations in Seoul City were analyzed. To this end, the factors were constructed into layers. The upper layer was composed of economic, demographic, land-use, transport factors and the lower economic layers were competition facilities, number of businesses, number of registered vehicles, and the lower demographic layers were population, population density, local income tax, and the lower land-use layers were use of land, land size, land price and the lower transport layers were traffic, accessibility and visibility. Multiple priority results analysis show that relative importance of factors were ranked as follows: 1st traffic, 2nd accessibility, 3rd competition facilities, 4th visibility, 5th number of registered vehicles, 7th number of businesses, 8th local income tax, 9th use of land, 10th population, 11th land price, 12th land size. Comprehensive assessment of location analysis based on the results utilizing GIS showed that within Seoul, Yangcheon Area is the best location.

목차

Ⅰ. 서 론

Ⅱ. 이론 및 선행 연구 고찰

Ⅲ. 연구 설계

Ⅳ. 실증 분석

Ⅴ. 결론 및 시사점

참고문헌

키워드

주유소입지 결정 요인 계층 분석법 일관성 검정 지리 정보 시스템 커널 밀도 분석 location of gas stations AHP Consistency test GIS Kernel density analysis