IMF이후 아파트 전세가율에 관한 연구

• 영문명: A study on the Ratio of jeonse to purchase price for apartment after IMF
• 발행기관: 한국전자통신학회
• 저자명: 고필송(Pill-Song Ko) 김동현(Dong-Hyun Kim)
• 간행물 정보: 『한국전자통신학회 논문지』제8권 제2호, 301~306쪽, 전체 6쪽
• 주제분류: 공학 > 전자/정보통신공학
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2013.02.28

국문 초록

아파트전세가율이 계속 상승하고 있다. 이런 현상으로 분석하기 위하여 아파트 매매가격과 전세가격의 상호작용을 지역별로 분석한 결과 다음과 같은 결론을 얻었다. 첫째, 지역별 아파트 매매가격과 전세가격의 상승과 하락 지역이 상이하여 나타나기 때문에, 지역적 양극화가 매우 심화되었다. 둘째, 최근 부동산시장은 지방 부동산의 호황과 수도권지역의 시장 침체로 분석되어, 전세가율은 계속 상승 중이었다. 마지막으로 아파트전세가율 증감률은 전세가격 증가율이 매매가격 증가율보다 큰 경우는 전세가율 증감률이 (+)로 증가하였고, 적었을 경우는 (-)로 감소하였다

영문 초록

The Ratio of APT jeonse to purchase price was still rising. The interaction of APT Purchase and Jeonse price indices by region analysis in order to analyze this phenomenon, and results were summarized as follows. First, because the regional APT purchase and jeonse prices appears the rise and fall differently by region, regional polarization was deepening. Second, the recently real estate market was analyzed the province's booming real estate and the downturn of the metropolitan area. So, the ratio of APT jeonse to purchase price was continued to rise. Finally, the Ratio of APT jeonse to purchase price changing rate is (+) increased if the APT purchase price changing rate is larger then the APT purchase price changing rate and smaller then is (-) decreased.

목차

Ⅰ. 서 론

Ⅱ. 아파트가격 지수와 전세가율 분석

Ⅲ. IMF이후 아파트 가격 증감률과 전세가율 증감률 비교 분석결과

Ⅳ. 향후 전세시장의 변천 전망

Ⅴ. 결 론

참고 문헌

키워드

아파트 전세가율 가격지수 양극화 상호작용 Ratio of jeonse to purchase price for apartment Price Index Polarization Interaction