학술논문
財產稅가 不動產價格과 賃貸料에 미치는 効果分析
이용수 12
- 영문명
- Property Tax, Real Estate Prices and Rents
- 발행기관
- 한국재정학회(구 한국재정·공공경제학회)
- 저자명
- 金京煥(Kim Kyung-Hwan)
- 간행물 정보
- 『재정논집』재정논집 제5권, 41~67쪽, 전체 27쪽
- 주제분류
- 경제경영 > 경제학
- 파일형태
- 발행일자
- 1991.03.31
6,040원
구매일시로부터 72시간 이내에 다운로드 가능합니다.
이 학술논문 정보는 (주)교보문고와 각 발행기관 사이에 저작물 이용 계약이 체결된 것으로, 교보문고를 통해 제공되고 있습니다.
국문 초록
영문 초록
The objective of this paper is two-fold. First, to review the current literature on the impact of the local property tax on the prices and rents of land and structures; and secondly, to relate the findings of the literature to interpretation of recent price increases in the Korean real estate markets.
Chapter Ⅱ reviews theoretical models about the relationships between the property tax and real estate prices. We investigate both static and dynamic models, treating land and structure separately. In sum, to what extent, if at all, the burden of the property tax is shifted backward or forward depends critically on the assumptions about the mobility of capital and population between regions as well as the magnitudes of such parameters as the price elasticity of housing demand, the supply elasticity of urban land, and the elasticity of substitution between land and nonland inputs in housing production.
In chapter ill we evaluate the claim that recent increases in the property tax contributed to raising rental prices(chonsei deposit) of urban housing in Korea. We conclude that none of exsiting static models reviewed above can account for the short-term increase in rents. We conjecture that expectations-driven increases in bids or the reluctance to move on the part of the tenant may explain the apparent co-movement in changes in rents and property tax burdens.
Finally, it is noted that further research is needed to evaluate the impact of the new property tax introduced last year in Korea to be levied progressively on the aggregate value of total land holding by each individual.
목차
Ⅰ. 序
Ⅱ. 財産稅의 歸着및 轉嫁에 관한 理論과 實證分析
Ⅲ. 우리나라 財産稅의 轉嫁
Ⅳ. 要約 및 結論
〈參考文獻〉
키워드
해당간행물 수록 논문
- 適正 個人所得稅率體系에 관한 實證研究
- 일반균형 모형을 이용한 재정지출의 경제적 효과분석
- 農業租稅政策의 課題와 論理
- 公共手數料制度 合理化의 模索
- 地方交付金과 國庫補助金의 政策結合 및 그에 따른 地域住民厚生의 變化
- 財產稅가 不動產價格과 賃貸料에 미치는 効果分析
- 우리나라의 예산편성과 운용 무엇이 문제인가?
- 우리나라 相續課稅體系의 改編試論
- 韓國財政支出의 公共選擇的 分析
- 韓國의 最低生計費 推計에 관한 研究
- 미국 연방정부 소득세제의 형평성 측정에 관한 연구
- 韓國 財政赤字에 관한 研究
- 豫算會計法 改正에 따른 行政節次補完 및 財政統制의 强化方向
- 公的年金의 効率的 連繫方案에 關한 研究
참고문헌
관련논문
최근 이용한 논문
교보eBook 첫 방문을 환영 합니다!
신규가입 혜택 지급이 완료 되었습니다.
바로 사용 가능한 교보e캐시 1,000원 (유효기간 7일)
지금 바로 교보eBook의 다양한 콘텐츠를 이용해 보세요!