청소년 주거가치와 주거선호에 관한 연구

• 영문명: Residential Value and Residential Preference of Adolescents
• 발행기관: 건국대학교 부동산도시연구원
• 저자명: 김재태(Jae-Tae Kim) 박미영(Mi-Young Park)
• 간행물 정보: 『부동산 도시연구』제1권 제1호, 57~74쪽, 전체 18쪽
• 주제분류: 경제경영 > 경제학
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2008.08.30

국문 초록

For adolescents, residence is the basic living space and changes and develops while interacting with the diverse elements of the residential environment including the family, neighbor and local community. When planning the environment for adolescents, the residential environment should be planned by reflecting their residential value or residential preference. But studies on the adolescent-centered residential value and residential demand are very limited. Accordingly, this study was intended to present the basic material for future housing plan by understanding the demand for residence of the adolescents, the real consumer of future housing market. This research was conducted concerning adolescents' residential value, residential preference, individual and family characteristic, residential characteristic and the like. It attempted to identify their relationship to related variables through variance analysis and regression analysis and endeavor to enhance the accuracy of information through reliability and validity analysis. Based on the above findings, it can be said that it is necessary to understand and apply adolescents' tendency to pursue for independence in the residential planning as they think importantly of safety and privacy within the residential environment among other things. And many adolescents think of the detached housing as the ideal residence. So it is thought that based on this tendency, residential planning is needed to accommodate the residential value view and residential preference of adolescents, the consumers of future housing market as well as develop and disseminate diverse forms of residence to which green-oriented detached housing elements are added.

영문 초록

청소년에게 있어서 주거는 그들의 기본적인 생활공간이며 가족과 이웃, 지역사회를 포함한 주거환경의 다양한 요소와 상호작용하며 변화하고 발전해 간다. 청소년을 위한 환경을 계획할 때 그들의 주거가치나 주거선호가 반영되어 주거환경이 계획되어야 하지만, 청소년 중심의 주거가치 및 주거요구에 관한 연구는 매우 한정적이다. 따라서 본 연구는 미래 주택시장의 실질적인 소비자가 될 청소년들을 중심으로 그들의 주거에 대한 요구를 이해함으로써 미래의 주택계획의 기초자료를 제시하기위한 목적으로 이루어졌다. 이 조사는 경기도 중, 고등생을 대상으로 청소년의 주거가치, 주거선호, 개인 및 가족특성, 주거특성 등을 조사하였다. 각 요인들의 분산분석과 회귀분석을 통한 관련변수와의 관계를 규명하려 하였고, 신뢰도와 타당성분석을 통해 정보의 정확성을 높이려 노력하였다. 이상과 같은 연구결과를 토대로, 청소년은 주거환경 내에서 안전과 프라이버시를 무엇보다 중요하게 여기고 있으므로 주거 계획에 있어서는 그들의 독립성 추구 성향을 이해하여 적용하는 것이 필요하다고 할 수 있다. 또한, 많은 청소년들이 단독주택을 이상적 주거로 여기고 있으며, 이러한 경향을 바탕으로 녹지지향의 단독주택 요소가 가미된 다양한 주거형식의 개발 및 보급은 물론 미래 주택시장의 소비자가 될 청소년의 주거가치관과 주거선호를 수용할 수 있는 주거계획이 필요할 것으로 예상된다.

키워드

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