학술논문
반복매매가격모형을 활용한 미국 주택가격지수산정과 활용
이용수 133
- 영문명
- 발행기관
- 한국주택학회
- 저자명
- 진창하, 디아즈 줄리앙(Julian Diaz Ⅲ)
- 간행물 정보
- 『한국주택학회 학술대회 발표논문집』2008년 춘계학술대회발표논문집, 93~109쪽, 전체 17쪽
- 주제분류
- 경제경영 > 경제학
- 파일형태
- 발행일자
- 2008.06.13
4,840원
구매일시로부터 72시간 이내에 다운로드 가능합니다.
이 학술논문 정보는 (주)교보문고와 각 발행기관 사이에 저작물 이용 계약이 체결된 것으로, 교보문고를 통해 제공되고 있습니다.
국문 초록
본 연구는 미국 반복매매가격지수인 S&P Case/Shiller 지수와 연동되어 거래되고 있는 주택파생상품, 즉 부동산선물과 옵션을 이용한 거래에 대한 연구다. 나아가 본 연구는 향후 해외부동산투자에 있어 위험의 헤지, 부동산 자산의 유동화, 포트폴리오 효과를 고려해 효과적인 가격예측모형과 투자모형을 분석하였다. 본 연구의 대상도시는 로스엔젤리스, 뉴욕 및 시카고이며, 이 세도시는 미국 내 대표적인 한인 거주도시로써 향후 지역 내 한국인의 해외투자가 활발해지리라 예상되는 지역이다. 본 연구의 방법론은 부동산 경기주기론(Real Estate Cycle)에 그 이론적 기반을 두고 있다. 그리고, 각 도시에 Hodrick-Presctt 필터를 사용하여 단기 주기와, 장기추세를 구분해 각 도시의 시계열 특성에 부합하는 예측모형을 사용하여 부동산 가격지수를 예측해 보았다. 또한 이 예측지를 기반으로 현재 시카고 선물거래소에서 이루어지고 있는 방식에 따라 부동산의 선물거래를 시물레이션을 하였다.
영문 초록
목차
1. 머리말
2. 선행연구의 고찰
3. 연구자료
4. 방법론
5. 결과 및 분석
6. 결론 및 제언
참고문헌
키워드
해당간행물 수록 논문
참고문헌
관련논문
경제경영 > 경제학분야 NEW
- A Case Study on the Paradigm Shift to Digital Logistics Platform: The Case of Maersk
- Extended Technology Acceptance Model for Enhanced Distribution Strategies to Online Learning: Application of Phantom Approach
- Forecasting the Business Performance of Restaurants on Social Commerce
최근 이용한 논문
교보eBook 첫 방문을 환영 합니다!
신규가입 혜택 지급이 완료 되었습니다.
바로 사용 가능한 교보e캐시 1,000원 (유효기간 7일)
지금 바로 교보eBook의 다양한 콘텐츠를 이용해 보세요!