학술논문
부동산가격과 거시경제모형
이용수 502
- 영문명
- Real Estate Prices and Macroeconomic Models
- 발행기관
- 한국경제발전학회
- 저자명
- 안국신(Kookshin Ahn)
- 간행물 정보
- 『경제발전연구』經濟發展硏究 第14卷 第1號, 121~150쪽, 전체 31쪽
- 주제분류
- 경제경영 > 경제학
- 파일형태
- 발행일자
- 2008.06.01
6,520원
구매일시로부터 72시간 이내에 다운로드 가능합니다.
이 학술논문 정보는 (주)교보문고와 각 발행기관 사이에 저작물 이용 계약이 체결된 것으로, 교보문고를 통해 제공되고 있습니다.
국문 초록
본 논문은 신고전파적 성장모형에 토지를 도입한 조동철(2000)과 주택까지 도입한 확장모형을 통해 한 나라 지가와 주택가격의 동향에 관한 장기적인 시사점을 탐구한다. 장기에 토지의 실질가격증가율은 (실질)경제성장률과 같고, 주택의 실질가격증가율은 경제성장률에서 주택스톡의 증가율을 뺀 것과 같게 된다는 것이 모형의 시사점이다. 이 모형을 이용하여 1980년대 이래 우리나라 부동산가격의 동향을 고찰할 때 경제 전체로 일반적인 통념과는 달리 지가와 주택가격의 상승률이 지나치게 높다고 평가할 수 없다. 서울 아파트, 특히 강남아파트에 국한하여 보면 2000년대 들어 과도하게 상승한 것으로 평가된다. 그러나 서울 아파트 가격에 거품이 있다고 단정할 수는 없다.
영문 초록
This paper investigates the long-run implication of real estate prices by reviewing and extending Dongchul Cho(2000), which is a variant of neoclassical growth model with land. According to these models, in the long run, the increase rate of real land price is equal to the growth rate of the economy, and that of real house price is less than the growth rate of the economy by the increase rate of the number of houses. Using these theoretic models this paper examines whether land and house prices in Korea have bubbles. It argues that there is no bubble in overall real estate prices. As for apartments located in Seoul metropolitan area, their prices rose "too high" since 2001, but one can not claim that there is a bubble in Seoul apartment prices.
목차
Ⅰ. 머리말
Ⅱ. 부동산을 도입한 거시경제모형
Ⅲ. 우리나라 부동산가격의 추이와 평가
Ⅳ. 맺음말
참고문헌
英文抄錄
Ⅱ. 부동산을 도입한 거시경제모형
Ⅲ. 우리나라 부동산가격의 추이와 평가
Ⅳ. 맺음말
참고문헌
英文抄錄
해당간행물 수록 논문
- 역외금융센터의 금융시장 발전효과
- 부유한 가정일수록 사교육비 비중이 높아지는가? - 가구의 총지출액과 사교육비 지출 비중과의 관련성
- 자산운용업의 발전과 그 기능에 대한 연구 - 한국의 채권형 펀드를 대상으로
- 소득분배가 경제성장에 미치는 영향 - 칼레츠키안 거시모형을 통한 분석
- 부동산가격과 거시경제모형
- 해외직접투자의 경제적 효과 분석
- 도시가구 빈곤율 변화의 요인분석
- Restructuring and Competitiveness of Major Metropolitan Regions in Northeast Asia - A Preliminary Analysis
- 沿革 외
- Economic Growth and Regional Development - Reconsideration of Economic Effects of New Technology on Export-led Economic Growth
- Urban and Regional Development Policy in East Asia
참고문헌
관련논문
최근 이용한 논문
교보eBook 첫 방문을 환영 합니다!
신규가입 혜택 지급이 완료 되었습니다.
바로 사용 가능한 교보e캐시 1,000원 (유효기간 7일)
지금 바로 교보eBook의 다양한 콘텐츠를 이용해 보세요!